Casa en Venta Ciudad Satélite Cto. Misioneros

Magnificent property recently remodeled on a 700 m2 lot with 495 m2 of construction, a front garden of 45 m2, and an open interior garden area of 200 m2 with a barbecue area and bathroom.

Its excellent layout features a spacious hall with a closet and a half bathroom for guests, a living room with access to a 60 m2 terrace, a dining room with a view of the bar with a vertical wine cellar, an integral kitchen with a quartz island, a family room with access to the interior garden, wide stairs, 4 bedrooms with walk-in closets and full bathrooms, one of which has a balcony and another with a terrace, 3 full bathrooms, 2 half bathrooms, a study, a large TV area, a service room with a full bathroom, a laundry area, a tools room, and a garage for two cars with the option for 4 cars (project).

Important updates at 100% including hydraulic systems (sanitary hydro) and electrical system (new in LED) with direct and indirect lighting and panels with circuit breakers for each area, (investment of 2 thousand meters of new cable).

* Due to being new and efficient systems, the average payment for water and electricity consumption is about one thousand pesos for each bimonthly service.

EB-WF0952
Leonardo Bernal 556916-4963

*Please consider that there are notarial fees, which are approximately calculated between 5% and 8% of the sale value (depending on the notary).

*In compliance with Article 66 of the Federal Consumer Protection Law, it is informed that in case of contracting a loan through a financial institution for the acquisition of this property, it is obliged to duly inform the breakdown of the payments corresponding to your loan, considering the number and amount of individual payments, interests, commissions, and corresponding charges including those stipulated as advance payments and/or for cancellation.Magnifica propiedad recien remodelada en terreno de 700 m2 con 495 m2 de construcción, jardín frontal de 45 m2 y un área abierta de Jardín interior de 200 m2 con zona de asador y baño.

Su excelente distribución nos muestra un amplio Hall con closet y medio baño de visitas, Estancia con acceso a una Terraza de 60 m2, Comedor con vista al bar con Cava vertical, Cocina Integral con Isla en cuarzo, Family Room con acceso al jardín interior, amplias Escaleras, 4 Recamaras con Vestidor y baño completo, una de ellas con Balcón y otra con Terraza, 3 Baños completos, 2 medios Baños, Estudio, amplia Area de TV, Cuarto de servicio con baño completo, Area de lavado, Cuarto de herramientas, Bodega Garage techado para dos autos con opción a 4 autos (Proyecto).

Importante actualización al 100% incluyendo los sistemas Hidráulico (hidro sanitario) y Sistema Eléctrico (nuevo en Led) con iluminación directa e indirecta y tableros con pastillas por cada área, (inversión 2 mil metros de cable nuevo).

* Por ser sistemas nuevos y eficientes, el pago por consumo de agua y luz es en promedio de mil pesos por cada servicio bimestral.

EB-WF0952
Leonardo Bernal 556916-4963

*Considerar que existen Gastos Notariales y estos se calculan aproximadamente entre un 5% y un 8% sobre el Valor de la Venta (Dependiendo de la Notaría).

*En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, se informa que en caso de contratar un Crédito por medio de una Institución Financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma esta obligada a informar debidamente el desglose de los pagos
correspondientes a su crédito, considerando el número y monto de los pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes incluyendo los estipulados como pagos anticipados y/o por cancelación.