BEAUTIFUL HOUSE FOR SALE IN CIMA DE LAS CUMBRES NEIGHBORHOOD MONTERREY.

Excellent property in a private neighborhood with access control and ready to move in.

Construction 200 m2
Land 112 m2
7 m front
16 m depth

3 Bedrooms
3.5 bathrooms
Living room
Dining room
Kitchen
Mini-split
Lounge
Covered laundry
Backyard
Terrace

DISTRIBUTION GROUND FLOOR:

• Double covered garage and automatic gate
• Living room
• Dining room
• Half bathroom for guests
• Covered laundry with service room and full bathroom
• Kitchen with bar and pantry that connects to the laundry
• Small backyard and stairs for access to a small terrace at the back of the house

DISTRIBUTION UPPER FLOOR:

• Spacious master bedroom with independent full bathroom and dressing room with a view of the park
• 2 secondary bedrooms with closet
• Shared full bathroom for secondary bedrooms
• Spacious family lounge with area for linens

⭕️ All bedrooms have Mini-split ⭕️

The property is located in front of a beautiful park which has a soccer field, playgrounds for children, green areas, and an exercise area.

Excellent location for quick access to the most important avenues in the area.
✅ Av. Lincoln
✅ Av. Ruiz Cortines
✅ Av. Leones

The property is close to schools, supermarkets, and shopping centers.

5 minutes from Plaza Cumbres, Hípermart Cumbres, and Costco Cumbres.

ONLY OWN RESOURCES ACCEPTED
Free of encumbrance
Price $4,500,000 (NEGOTIABLE)BONITA CASA EN VENTA EN FRACCIONAMIENTO CIMA DE LAS CUMBRES MONTERREY.

Excelente propiedad en fraccionamiento privado con control de acceso y lista para habitar.

Construcción 200 m2
Terreno 112 m2
7 m de frente
16 m fondo

3 Recamaras
3.5 baños
Sala
Comedor
Cocina
Minisplit
Estancia
Lavandería techada
Patio trasero
Terraza

DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA:

•Cochera doble techada y portón automático
•Sala
•Comedor
•Medio baño para visitas
•Lavandería techada con cuarto de servicio y baño completo
•Cocina con barra y alacena la cual conecta con la lavandería
•Pequeño patio trasero y escalera para acceso a pequeña terraza en la parte trasera de la casa

DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA:

•Recámara principal amplia con baño completo y vestidor independientes con vista al parque
•2 recámaras secundarias con clóset
•Baño completo compartido para recámaras secundarias
•Amplia estancia familiar con área para blancos

⭕️Todas las recámaras cuentan con Minisplit⭕️

La propiedad se encuentra frente a bonito parque el cual cuenta con cancha de fútbol, juegos para niños, áreas verdes y área para hacer ejercicio.

Excelente ubicación para-acceder rápidamente a las avenidas más importantes de la zona.
✅Av. Lincoln
✅Av. Ruiz Cortines
✅Av. Leones

La propiedad se encuentra cerca de escuelas, supermercados y centros comerciales.

A 5 minutos de plaza Cumbres, Hípermart Cumbres y Costco Cumbres.

SOLO SE ACEPTAN
RECURSOS PROPIOS
Libre de gravamen
Precio $4,500,00 (NEGOCIABLE)