House in a consolidated private community in the north of Mérida, ideal for a family seeking security and a strategic location. Ground floor with integrated social spaces, flexible bedroom, and spacious exteriors; upper floor with study area and 3 bedrooms. Private community with clubhouse and community amenities.

Ground floor
• Garage for 2 vehicles (1 covered)
• Access and foyer
• Half bathroom for guests
• Integrated living room — dining room
• Kitchen with countertop and pantry
• Bedroom/study on the ground floor (flexible use) with full bathroom
• Large backyard and side hallway
• Service room with full bathroom and laundry area
• Storage room / storage areas

Upper floor
• Area for study or office
• 2 bedrooms with wall closet
• Shared full bathroom
• Linen closet

*UPDATE AS OF NOVEMBER 10, 2025*

*PROPERTY PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, MONTHLY UPDATE CHECK AVAILABILITY
**THIS PRICE DOES NOT INCLUDE TAXES, APPRAISAL, AND NOTARIAL FEES
*THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON VARIABLE AMOUNTS OF CREDIT AND NOTARIAL CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE PROMOTERS IN ACCORDANCE WITH THE PROVISIONS OF NOM-247-SE-2022

*Availability and price subject to change without prior notice*Casa en privada consolidada al norte de Mérida, ideal para familia que busca seguridad y ubicación estratégica. Planta baja con espacios sociales integrados, recámara flexible y amplios exteriores; planta alta con área de estudio y 3 recámaras. Privada con casa club y amenidades comunitarias.

Planta baja
• Garaje para 2 vehículos (1 techado)
• Acceso y recibidor
• Medio baño para visitas
• Sala — comedor integrados
• Cocina con meseta y alacena
• Recámara / estudio en PB (uso flexible) con baño completo
• Amplio patio trasero y pasillo lateral
• Cuarto de servicio con baño completo y área de tendido
• Bodega / áreas de almacenamiento

Planta alta
• Área para estudio u oficina
• 2 recámaras con clóset de pared
• Baño completo compartido
• Closet de blancos

*ACTUALIZACIÓN A 10 DE NOVIEMBRE 2025*

*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso*