HOUSE FOR SALE – CHOLUL, MÉRIDA, YUCATÁN

• Land: 189 m²
• Construction: 189 m²
• Price: $4,050,000 MXN

DESCRIPTION:
Located in the exclusive area of Cholul, this modern design residence combines premium finishes, spaciousness, and comfort. It features 24/7 security, green areas, and quick access to shopping centers, universities, hospitals, and main roads. It is ideal for those seeking luxury, tranquility, and appreciation in the north of Mérida.

DISTRIBUTION – TWO FLOORS:
Ground Floor:
• Living and dining room with a view of the garden
• Integral kitchen with cabinetry in lower modules
• Pool with terrace
• Half bathroom for guests
• Garage for cars

Upper Floor:
• Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
• 2 secondary bedrooms each with a full bathroom
• Linen closet

EQUIPMENT:
• Cabinetry in lower kitchen
• Cabinetry in linen closet
• Tempered glass in bathrooms

ACCEPTED PAYMENT METHODS:
• Bank credit
• Own resources

RESERVATION: $20,000 MXN (with refundable character for 7 calendar days)
DOWN PAYMENT: 20% upon signing the purchase promise, the rest upon delivery or directly at the deed
MAINTENANCE FEE: Not applicable
DELIVERY: Immediate

CONTACT:
Abitah MX | Real Estate
📞 9992171283
🌐 https://abitah-mx.easybroker.com

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📝 LEGAL NOTICES AND REGULATIONS
Prices subject to change without prior notice. Illustrative images, furniture, and equipment not included. The total price will depend on variable amounts for credit, deed, and notarial expenses. This advertisement complies with the provisions of NOM-247-SE-2022, regarding the advertising and commercial information of real estate intended for housing.CASA EN VENTA – CHOLUL, MÉRIDA, YUCATÁN

• Terreno: 189 m²
• Construcción: 189 m²
• Precio: $4,050,000 MXN

DESCRIPCIÓN:
Ubicada en la exclusiva zona de Cholul, esta residencia de diseño moderno combina acabados premium, amplitud y confort. Cuenta con seguridad 24/7, áreas verdes y acceso rápido a centros comerciales, universidades, hospitales y vialidades principales. Es ideal para quienes buscan lujo, tranquilidad y plusvalía en el norte de Mérida.

DISTRIBUCIÓN – DOS PLANTAS:
Planta Baja:
• Sala y comedor corridos con vista al jardín
• Cocina integral con carpintería en módulos inferiores
• Piscina con terraza
• Medio baño para visitas
• Garage para autos

Planta Alta:
• Recámara principal con baño completo y clóset vestidor
• 2 recámaras secundarias con baño completo cada una
• Clóset de blancos

EQUIPAMIENTO:
• Carpintería en cocina inferior
• Carpintería en clóset de blancos
• Cristal templado en baños

FORMAS DE PAGO ACEPTADAS:
• Crédito bancario
• Recurso propio

APARTADO: $20,000 MXN (con carácter devolutivo durante 7 días naturales)
ENGANCHE: 20% al firmar promesa de compraventa, el resto contra entrega o directo a escrituración
CUOTA DE MANTENIMIENTO: No aplica
ENTREGA: Inmediata

CONTACTO:
Abitah MX | Inmobiliaria
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📝 AVISOS Y NORMATIVIDAD LEGAL
Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Imágenes ilustrativas, muebles y equipamiento no incluidos. El precio total dependerá de los montos variables por concepto de crédito, escrituración y gastos notariales. Este anuncio cumple con lo establecido en la NOM-247-SE-2022, referente a la publicidad e información comercial de bienes inmuebles destinados a casa habitación.