HOUSE FOR SALE – CHOLUL, MÉRIDA, YUCATÁN

Sale price: $6,000,000 MXN
• Land: 381 m²
• Construction: 320 m²

Two-story residence located in Cholul, one of the areas with the highest growth and appreciation to the north of Mérida. The property stands out for its spacious areas, covered terraces ideal for gatherings, complete equipment, and energy-saving systems, perfect for families looking for comfort, functionality, and privacy.

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
• Garage for 3 cars
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• Half bathroom for guests
• Bedroom on the ground floor with a full bathroom
• Two covered terraces with space for living room, dining room, and bar (bar and TV furniture already built)
• Service room with bathroom
• Pool of 2.50 x 6.50 m
• Designed garden

UPPER FLOOR
• Game room or TV room
• Secondary bedroom with full bathroom
• Master bedroom with large closet and full bathroom

EQUIPMENT
• 10 solar panels of 650 W
• Air conditioning in all areas, including service room
• Complete carpentry in closets, bathrooms, living room, TV furniture, and game room
• New kitchen in wood (new sink and gas stove)
• Automatic irrigation system
• Designed garden
• Fans in all areas
• Water softener
• Heater
• Pressurized system
• Curtains throughout the house
• 8 security cameras (interior and exterior) with server and app control

The house is delivered unfurnished.

DELIVERY: Immediate.
Reservation: $20,000 MXN (7 days maximum for refund)
Down payment: 20% of the property value
Payment methods: Own resources and bank credit

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Abitah MX | Real Estate
📞 9997809466
🌐 https://abitah-mx.easybroker.com/

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Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability.

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Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters, in accordance with NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA – CHOLUL, MÉRIDA, YUCATÁN

Precio de venta: $6,000,000 MXN
• Terreno: 381 m²
• Construcción: 320 m²

Residencia de dos plantas ubicada en Cholul, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida.
La propiedad destaca por sus amplios espacios, terrazas techadas ideales para convivencia, equipamiento completo y sistemas de ahorro energético, perfecta para familias que buscan comodidad, funcionalidad y privacidad.

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
• Cochera para 3 autos
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Medio baño de visitas
• Recámara en planta baja con baño completo
• Dos terrazas techadas con espacio para sala, comedor y bar (barra y mueble para TV ya construidos)
• Cuarto de servicio con baño
• Piscina de 2.50 x 6.50 m
• Jardín con diseño

PLANTA ALTA
• Cuarto de juegos o sala de TV
• Recámara secundaria con baño completo
• Recámara principal con clóset amplio y baño completo

EQUIPAMIENTO
• 10 paneles solares de 650 W
• Aire acondicionado en todas las áreas, incluyendo cuarto de servicio
• Carpintería completa en clósets, baños, sala, mueble de TV y cuarto de juegos
• Cocina nueva en madera (tarja y estufa de gas nuevas)
• Sistema de riego automático
• Jardín con diseño
• Abanicos en todas las áreas
• Suavizador de agua
• Calentador
• Sistema presurizado
• Cortinas en toda la casa
• 8 cámaras de seguridad (interior y exterior) con servidor y control por app

La casa se entrega sin muebles.

ENTREGA: Inmediata.
Apartado: $20,000 MXN (7 días máximo para devolución)
Enganche: 20% del valor de la propiedad
Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario

📩 PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
📞 9997809466
🌐 https://abitah-mx.easybroker.com/

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Las partes interesadas deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores, de conformidad con la NOM-247-SE-2022.