Unique opportunity to acquire a beautiful residence within a private development of only 10 houses, located in Cholul, north of Mérida, one of the areas with the highest growth and demand.

📍 Just 10 km from downtown Mérida
🌴 40 minutes from Puerto Progreso
🛍️ Close to shopping centers, schools, and hospitals
✨ Land: 165 m²
✨ Construction: 190 m²
✨ Price: $4,250,000 (negotiable)

Distribution:
🔹 Ground Floor:
Garage for 2 cars
Living and dining room
Integral kitchen
Half bathroom for guests

🔹 Upper Floor:
3 bedrooms
3 full bathrooms
Walking closet

🔹 Extras:
Roof Top with jacuzzi
Air conditioning included
Private subdivision
24/7 security
Pet friendly 🐾

💫 Excellent option for living or investing, with great potential for appreciation and amenities that enhance quality of life.

🚨 Price below market in the area.Oportunidad única de adquirir una hermosa residencia dentro de un desarrollo privado de solo 10 casas, ubicada en Cholul, al norte de Mérida, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda.

📍 A solo 10 km del centro de Mérida
🌴 A 40 minutos de Puerto Progreso
🛍️ Cercana a centros comerciales, escuelas y hospitales
✨ Terreno: 165 m²
✨ Construcción: 190 m²
✨ Precio: $4,250,000 (negociable)

Distribución:
🔹 Planta Baja:
Cochera para 2 autos
Sala y comedor
Cocina integral
Medio baño de visitas

🔹 Planta Alta:
3 recámaras
3 baños completos
Walking closet

🔹 Extras:
Roof Top con jacuzzi
Climas incluidos
Fraccionamiento privado
Seguridad 24/7
Pet friendly 🐾

💫 Excelente opción para vivir o invertir, con gran potencial de plusvalía y amenidades que elevan la calidad de vida.

🚨 Precio por debajo de mercado en la zona