HOUSE FOR SALE – CHOLUL, MÉRIDACASA EN VENTA – CHOLUL, MÉRIDA

Residence located in Cholul, within a residential environment with security and ample green areas. It has 288.14 m² of construction on a 407 m² lot, with a layout that stands out for its spacious areas, double-height living room, and bedroom with a full bathroom on the ground floor.

The property offers a large garden with trees, swimming pool, covered terrace, and different flexible spaces that can function as an office, study, or guest room. Additionally, it has a service room with a full bathroom and ample storage areas.

Distribution

Ground floor

* Garage for 4 cars
* Double side hallway
* Double-height living room
* Dining room
* Independent kitchen
* Pantry
* Bedroom with closet, full bathroom, and access to the patio
* Office / study / guest room
* Half bathroom for guests
* Service room with full bathroom
* Covered terrace
* Swimming pool
* Large garden with trees
* Indoor garden
* Storage room
* Covered laundry area
* Drying area

Upper floor

* Wide hallway
* Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
* Secondary bedroom with closet and full bathroom

Equipment

* 7 air conditioners
* 8 fans
* Stove with oven
* Hood
* Stationary gas tank
* Automatic irrigation system
* Boiler
* Hydropneumatic system
* Mosquito nets
* Shower doors in bathrooms
* Blinds
* Recessed lighting
* Cistern
* Biodigester
* Potable water
* Water tank
* Storage room
* Pantry

Amenities

* More than 6,900 m² of green areas
* More than 500 mature trees
* 24/7 security
* Guardhouse
* Access control
* Surveillance cameras
* Perimeter electric fence
* Underground electrical network
* Soccer field
* Basketball court
* Swimming pool
* Swimming channel
* Gym
* Event hall
* Barbecue area
* Children's playground
* Visitor parking
* Bathrooms

Highlighted features

* Bedroom on the ground floor
* Double-height living room
* Private swimming pool
* Large garden
* Covered terrace
* Office or study
* Service room with bathroom
* Garage for 4 cars
* North orientation
* 24/7 security
* Ample green areas
* Immediate delivery
* Free of liens

Payment methods

* Reservation: $50,000 MXN
* Down payment: 10%
* Balance upon signing
* Bank credit
* Own resources

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Abitah MX | Real Estate
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The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Some images may be retouched with artificial intelligence for illustrative purposes.Residencia ubicada en Cholul, dentro de un entorno residencial con seguridad y amplias áreas verdes. Cuenta con 288.14 m² de construcción sobre un terreno de 407 m², con una distribución que destaca por sus espacios amplios, sala a doble altura y recámara con baño completo en planta baja.

La propiedad ofrece jardín amplio con árboles, piscina, terraza techada y diferentes espacios flexibles que pueden funcionar como oficina, estudio o habitación de visitas. Además, dispone de cuarto de servicio con baño completo y amplias áreas de almacenamiento.

Distribución

Planta baja

* Garaje para 4 autos
* Doble pasillo lateral
* Sala a doble altura
* Comedor
* Cocina independiente
* Alacena
* Recámara con clóset, baño completo y salida al patio
* Oficina / estudio / habitación de visitas
* Medio baño de visitas
* Cuarto de servicio con baño completo
* Terraza techada
* Piscina
* Jardín amplio con árboles
* Jardín interior
* Bodega
* Área de lavado techada
* Área de tendido

Planta alta

* Pasillo amplio
* Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
* Recámara secundaria con clóset y baño completo

Equipamiento

* 7 aires acondicionados
* 8 ventiladores
* Estufa con horno
* Campana
* Tanque estacionario de gas
* Sistema de riego automático
* Boiler
* Sistema hidroneumático
* Mosquiteros
* Canceles en baños
* Persianas
* Luminarias empotradas
* Cisterna
* Biodigestor
* Agua potable
* Tinaco
* Bodega
* Alacena

Amenidades

* Más de 6,900 m² de áreas verdes
* Más de 500 árboles maduros
* Seguridad 24/7
* Caseta de vigilancia
* Control de acceso
* Cámaras de vigilancia
* Cerco eléctrico perimetral
* Red eléctrica subterránea
* Cancha de fútbol
* Cancha de básquetbol
* Piscina
* Canal de nado
* Gimnasio
* Salón de eventos
* Área de asadores
* Juegos infantiles
* Estacionamiento para visitantes
* Baños

Características destacadas

* Recámara en planta baja
* Sala a doble altura
* Piscina privada
* Jardín amplio
* Terraza techada
* Oficina o estudio
* Cuarto de servicio con baño
* Cochera para 4 autos
* Orientación norte
* Seguridad 24/7
* Amplias áreas verdes
* Entrega inmediata
* Libre de gravamen

Formas de pago

* Apartado: $50,000 MXN
* Enganche: 10%
* Saldo a la escritura
* Crédito bancario
* Recurso propio

📩 PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
📞 9997809466
🌐 [https://abitah-mx.easybroker.com/](https://abitah-mx.easybroker.com/)

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El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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