Live in the house around its best spaces: integrated social area, patio with grill for gatherings, and terrace with a view to end the day. Located in Cerradas de Casa Blanca, San Nicolás, within a private residential area with security and controlled access (permanent guard), with amenities such as playgrounds and a wading pool.
Connectivity and points of interest: ~5 min from Paseo La Fe (Av. Miguel Alemán) and ~10 min from Christus Muguerza San Nicolás Hospital (Av. Rómulo Garza).

Main features:
• 131.25 m² of land | 172 m² of construction | Year 2012
• 3 bedrooms | 3.5 bathrooms | 2 parking spaces | 3 levels
• Accepts bank credit and Infonavit

Distribution and lifestyle:
On the ground floor, it has a living-dining room and kitchen, with access to the patio with a grill ideal for socializing. On upper levels: bedrooms and bathrooms, plus a terrace with a view.
Furniture: Sold unfurnished (some furniture can be negotiated depending on interest).

Note for investors: Very close to the new metro line and new developments are being built with impact and increase in value, it is an excellent investment opportunity and is ready to move in or rent immediately.
Request technical sheet and schedule your visit.Vive la casa alrededor de sus mejores espacios: área social integrada, patio con asador para reuniones y terraza con vista para cerrar el día. Ubicada en Cerradas de Casa Blanca, San Nicolás, dentro de residencial privado con seguridad y acceso controlado (guardia permanente), con amenidades como juegos infantiles y chapoteadero.
Conectividad y puntos de interés: a ~5 min de Paseo La Fe (Av. Miguel Alemán) y ~10 min del Hospital Christus Muguerza San Nicolás (Av. Rómulo Garza).

Características principales:
• 131.25 m² de terreno | 172 m² de construcción | Año 2012
• 3 recámaras | 3.5 baños | 2 estacionamientos | 3 niveles
• Acepta crédito bancario e Infonavit

Distribución y estilo de vida:
En planta baja cuenta con sala–comedor y cocina, con salida al patio con asador ideal para convivencia. En niveles superiores: recámaras y baños, además de terraza con vista.
Mobiliario: Se vende sin amueblar (algunos muebles pueden negociarse según interés).

Nota para inversionistas: Muy cerca de la nueva linea de metro y están contruyendo desarrollos nuevos con impacto e incremento de la plusvalia, es una excelente oportunidad de inversión y está lista para habitar o rentar inmediatamente.

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