🏡 HOUSE WITH SPACIOUS LAND AND GREAT POTENTIAL
Villas de Zula | Ocotlán, Jalisco
✨ Description

Properties like this do not come up every day. With a spacious lot and solid construction, this house represents a real opportunity to live, expand, or invest.

Located just steps from the Maternal Hospital, in an area with services and connectivity, it offers the perfect balance between space, location, and growth projection.

Its size makes it ideal not only as a residence but also as a property with multiple possibilities: from expansion, remodeling, or even adaptation for mixed use.

📐 MAIN FEATURES
Land: 423.9 m²
Construction: 423.9 m²
Front: 14.12 m
Depth: 30 m
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1 full + 1 half bath
Parking: 1
Price: $2,300,000 MXN
Key: EB-VY8708
📍 STRATEGIC LOCATION

📌 Piscis #8 corner with Scorpio
📌 Col. Villas de Zula, Ocotlán

👉 Minutes from the Maternal Hospital
👉 Area with services, transport, and residential growth

🚀 USE POTENTIAL

This property stands out for its versatility:

🏡 Housing
Spacious family home
Expansion or modernization project
💼 Investment
Traditional rental
Division into units (rooms/apartments)
Mixed use (offices, clinics, etc.)
💎 COMPETITIVE ADVANTAGES

✔️ Large land area (hard to find in this range)
✔️ Existing construction (savings on initial investment)
✔️ Functional and marketable location
✔️ Competitive price per m²
✔️ Property with multiple possibilities

🎯 IDEAL PROFILE
Families looking for space
Investors who see potential for subdivision or rental
Professionals who want to combine housing + business
📊 INVESTMENT FOCUS

This type of property is purchased for a clear reason:
👉 the potential they have, not just what they are today

Possibility of increasing value with remodeling
Generating income through rental
Solid asset growth
📞 CONTACT

Real Estate Ocotlán
📱 333 219 0635
☎️ 392 129 0404
✉️ bienesraicesocotlan.jal@gmail.com

If you want to take this property to another level (and sell it faster), here is gold:

🔥
Subdivision proposal or mini apartments
📊
Estimated potential monthly rent
🎯
Aggressive copy for investors (type "opportunity")

Because this is not just a house...
👉 it is an asset with a lot of margin to generate money 💰🏡 CASA CON TERRENO AMPLIO Y GRAN POTENCIAL
Villas de Zula | Ocotlán, Jalisco
✨ Descripción

Propiedades como esta no aparecen todos los días. Con un terreno amplio y construcción sólida, esta casa representa una oportunidad real para vivir, expandir o invertir.

Ubicada a unos pasos del Hospital Materno, en una zona con servicios y conectividad, ofrece el balance perfecto entre espacio, ubicación y proyección de crecimiento.

Su tamaño la hace ideal no solo como vivienda, sino como un inmueble con múltiples posibilidades: desde ampliación, remodelación o incluso adaptación a uso mixto.

📐 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Terreno: 423.9 m²
Construcción: 423.9 m²
Frente: 14.12 m
Fondo: 30 m
Recámaras: 3
Baños: 1 completo + 1 medio baño
Estacionamiento: 1
Precio: $2,300,000 MXN
Clave: EB-VY8708
📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA

📌 Piscis #8 esquina con Escorpio
📌 Col. Villas de Zula, Ocotlán

👉 A minutos del Hospital Materno
👉 Zona con servicios, transporte y crecimiento habitacional

🚀 POTENCIAL DE USO

Esta propiedad destaca por su versatilidad:

🏡 Vivienda
Casa familiar amplia
Proyecto de ampliación o modernización
💼 Inversión
Renta tradicional
División en unidades (cuartos/departamentos)
Uso mixto (consultorios, oficinas, etc.)
💎 VENTAJAS COMPETITIVAS

✔️ Gran superficie de terreno (difícil de encontrar en este rango)
✔️ Construcción ya existente (ahorro en inversión inicial)
✔️ Ubicación funcional y comercializable
✔️ Precio competitivo por m²
✔️ Propiedad con múltiples posibilidades

🎯 PERFIL IDEAL
Familias que buscan espacio
Inversionistas que ven potencial de subdivisión o renta
Profesionistas que quieran combinar vivienda + negocio
📊 ENFOQUE DE INVERSIÓN

Este tipo de propiedades se compran por una razón clara:
👉 el potencial que tienen, no solo lo que son hoy

Posibilidad de incrementar valor con remodelación
Generación de ingresos por renta
Crecimiento patrimonial sólido
📞 CONTACTO

Bienes Raíces Ocotlán
📱 333 219 0635
☎️ 392 129 0404
✉️ bienesraicesocotlan.jal@gmail.com

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Propuesta de subdivisión o mini departamentos
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Estimación de renta mensual potencial
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Copy agresivo para inversionistas (tipo “oportunidad”)

Porque esta no es solo una casa…
👉 es un activo con mucho margen para generar dinero 💰