House for sale near the sports complexCasa en venta cerca de la deportiva

Excellent investment opportunity in a prime location
This property is strategically located near the Teatro de los Héroes, one of the most commercial and busy areas of Chihuahua. With 483 m² of land and 374 m² of construction, it offers great potential for adaptation and expansion.

Main features:
3 bedrooms and 3 full bathrooms plus a half bathroom
4 parking spaces - ideal for businesses or multiple families
Spacious areas that can be converted into offices, notary, clinics, or apartments
Equipped integral kitchen and TV room
Service room and additional study
Fireplace for greater comfort

Location and environment advantages:
Wide street with excellent accessibility
Proximity to schools and educational services
Commercial area with high vehicle traffic
Pet-friendly

This property represents a perfect strategic investment for investors looking for multiple usage options: residential, commercial, or mixed. Its versatility, prime location, and ample space make it an exceptional opportunity in the Chihuahua real estate market.Excelente oportunidad de inversión en ubicación privilegiada
Esta propiedad se encuentra estratégicamente ubicada cerca del Teatro de los Héroes, una de las zonas más comerciales y transitadas de Chihuahua. Con 483 m² de terreno y 374 m² de construcción, ofrece un amplio potencial de adaptación y expansión.

Características principales:
3 recámaras y 3 baños completos más medio baño
4 espacios de estacionamiento - ideal para negocios o múltiples familias
Amplias áreas que pueden reconvertirse en oficinas, notaría, consultorios o departamentos
Cocina integral equipada y cuarto de TV
Cuarto de servicio y estudio adicional
Chimenea para mayor confort

Ventajas de ubicación y entorno:
Calle amplia con excelente accesibilidad
Proximidad a escuelas y servicios educativos
Zona comercial y de alto flujo vehicular
Apta para mascotas

Esta propiedad representa una inversión estratégica perfecta para inversionistas que buscan múltiples opciones de uso: residencial, comercial o mixto. Su versatilidad, ubicación privilegiada y amplio espacio la convierten en una oportunidad excepcional en el mercado inmobiliario chihuahuense.