House for sale near the Mejorada parkCasa en venta cerca de el parque de la mejorada

🏡 Remodeled colonial house for sale in San Cristóbal, Mérida Centro

💰 $6,900,000 MXN

Experience the charm of the historic center with the comfort of a completely renovated house. This single-story property combines colonial architecture and contemporary finishes, ideal for living or investing in one of the most in-demand areas of Mérida.

📍 Strategic location
• 1.7 km from Lucas de Gálvez Market
• 2.6 km from La Plancha Park
• 2.2 km from Mérida's Zócalo

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✨ Main features
• 🛏️ 3 bedrooms
• 🚿 3 full bathrooms + 1 half bathroom
• 🚗 1 parking space
• 📐 160 m² of construction
• 🏠 Single story
• 🆕 Fully remodeled (new installations)

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🧩 Distribution
• Uncovered private garage
• Entrance hall
• Living and dining room
• Equipped kitchen
• Full bathroom for guests
• Laundry area and storage
• Master bedroom with closet and full bathroom
• Secondary bedroom with walk-in closet, full bathroom, and independent access (ideal for Airbnb)
• Bedroom or study with private garden
• Covered terrace in traditional style (bajareque)
• Half bathroom for pool area
• 🌿 Patio and garden
• 🏊 Pool with chukum finish

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🔧 Equipment
• Kitchen with white quartz countertops
• Bathrooms with cream ivory travertine marble
• Carpentry in cedar and mahogany
• Air conditioning in bedrooms and social area
• Electric grill, hood, and electric heater
• Hydropneumatic system
• Cistern (1,000 L) and water tank (1,100 L)
• Biodigester
• Pool filtration system
• Tempered glass in bathrooms
• New electrical, hydraulic, and sanitary installations

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🌟 Amenities
• Swimming pool
• Terrace
• Garden
• Accessibility for seniors and people with disabilities
• Functional spaces on a single floor

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💳 Payment methods
• Reservation: $50,000
• Down payment: 10%
• Balance upon delivery
📌 Ideal for:
• Investment in vacation rental (Airbnb)
• Residential house in the center
• Hybrid project (live + rent)

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⚠️ Price and availability subject to change without prior notice. Does not include notarial fees, appraisal, or taxes according to NOM-247-SE-2022.🏡 Casa colonial remodelada en venta en San Cristóbal, Mérida Centro

💰 $6,900,000 MXN

Vive el encanto del centro histórico con el confort de una casa completamente renovada. Esta propiedad de una sola planta combina arquitectura colonial y acabados contemporáneos, ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Mérida.

📍 Ubicación estratégica
• A 1.7 km del Mercado Lucas de Gálvez
• A 2.6 km del Parque La Plancha
• A 2.2 km del Zócalo de Mérida

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✨ Características principales
• 🛏️ 3 recámaras
• 🚿 3 baños completos + 1 medio baño
• 🚗 1 estacionamiento
• 📐 160 m² de construcción
• 🏠 Una sola planta
• 🆕 Totalmente remodelada (instalaciones nuevas)

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🧩 Distribución
• Cochera privada sin techar
• Recibidor
• Sala y comedor
• Cocina equipada
• Baño completo para visitas
• Área de lavado y bodega
• Recámara principal con clóset y baño completo
• Recámara secundaria con clóset vestidor, baño completo y acceso independiente (ideal para Airbnb)
• Recámara o estudio con jardín privado
• Terraza techada estilo tradicional (bajareque)
• Medio baño para área de piscina
• 🌿 Patio y jardín
• 🏊 Piscina con acabado en chukum

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🔧 Equipamiento
• Cocina con mesetas de cuarzo blanco
• Baños con mármol travertino crema marfil
• Carpintería en cedro y caobilla
• Aires acondicionados en recámaras y área social
• Parrilla eléctrica, campana y calentador eléctrico
• Sistema hidroneumático
• Cisterna (1,000 L) y tinaco (1,100 L)
• Biodigestor
• Sistema de filtrado para piscina
• Cristal templado en baños
• Instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias nuevas

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🌟 Amenidades
• Alberca
• Terraza
• Jardín
• Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad
• Espacios funcionales en una sola planta

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💳 Formas de pago
• Apartado: $50,000
• Enganche: 10%
• Saldo contra entrega
📌 Ideal para:
• Inversión en renta vacacional (Airbnb)
• Casa residencial en el centro
• Proyecto híbrido (vivir + rentar)

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⚠️ Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. No incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos conforme a la NOM-247-SE-2022.