HOUSE FOR SALE – DOWNTOWN, MÉRIDA, YUCATÁN

Price: $14,900,000 MXN
Land: 542.61 m² (14.7 m x 37.9 m)
Construction: 455.1 m²

Mixed-use property located on a corner in the Santiago neighborhood, one of the most in-demand areas in downtown Mérida, ideal for commercial development, gallery, restaurant, boutique hotel, or heritage investment.

Distribution
• Two independent accesses from the street
• Lobby with connection to the central patio
• Central gardened patio
• Amphitheater-type patio (ideal for cinema/events)
• Patio with covered bar area
• Large main room (capacity approx. 50 people)
• 5 additional double-height rooms
• Equipped kitchen
• Covered bar with counter
• Multiple restroom area
• Independent full bathroom
• 2 storage rooms
• Laundry area

Equipment
• 110V and 220V electrical system
• Pressurization system
• 10,000-liter cistern
• 2 water tanks
• Septic system
• Preparation for high-speed internet
• Video surveillance system
• Outdoor Bose sound system
• UV film on windows
• 17 fans
• 7 inverter air conditioners
• Solar panels (24 modules)
• Pasta floors
• Roofs with French tiles

Features
• Corner property
• Single floor
• Mixed use (residential/commercial)
• Universal accessibility
• Pets allowed
• High rental demand in the area

Location
• Santiago neighborhood (Downtown)
• Proximity to Paseo de Montejo
• Tourist and cultural area
• High appreciation and constant flow

Payment methods
• Reservation: $50,000 (maximum 10 days for refund)
• Down payment: 20% of the property value
• Own resources and bank credit

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Some images may have been retouched with artificial intelligence for illustrative purposes.CASA EN VENTA – CENTRO, MÉRIDA, YUCATÁN

Precio: $14,900,000 MXN
Terreno: 542.61 m² (14.7 m x 37.9 m)
Construcción: 455.1 m²

Propiedad de uso mixto ubicada en esquina en el barrio de Santiago, una de las zonas con mayor demanda del centro de Mérida, ideal para desarrollo comercial, galería, restaurante, hotel boutique o inversión patrimonial.

Distribución
• Dos accesos independientes desde la calle
• Vestíbulo con conexión al patio central
• Patio central ajardinado
• Patio tipo anfiteatro (ideal cine / eventos)
• Patio con área de bar cubierta
• Salón principal de gran tamaño (capacidad aprox. 50 personas)
• 5 salones adicionales de doble altura
• Cocina equipada
• Bar techado con barra
• Área de sanitarios múltiples
• Baño completo independiente
• 2 bodegas
• Área de lavado

Equipamiento
• Sistema eléctrico 110V y 220V
• Sistema presurizador
• Cisterna de 10,000 litros
• 2 tinacos
• Sistema séptico
• Preparación para internet de alta velocidad
• Sistema de videovigilancia
• Sistema de sonido Bose exterior
• Película UV en ventanas
• 17 ventiladores
• 7 aires acondicionados inverter
• Paneles solares (24 módulos)
• Pisos de pasta
• Techos con teja francesa

Características
• Propiedad en esquina
• Una sola planta
• Uso mixto (habitacional / comercial)
• Accesibilidad universal
• Mascotas permitidas
• Alta demanda de rentas en la zona

Ubicación
• Barrio de Santiago (Centro)
• Cercanía a Paseo de Montejo
• Zona turística y cultural
• Alta plusvalía y flujo constante

Formas de pago
• Apartado: $50,000 (10 días máximo para devolución)
• Enganche: 20% del valor de la propiedad
• Recursos propios y crédito bancario

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Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Algunas imágenes pueden estar retocadas con inteligencia artificial con fines ilustrativos.