HOUSE FOR SALE, DOWNTOWN MÉRIDA YUCATÁNCASA EN VENTA, CENTRO MÉRIDA YUCATÁN

House for sale in the Historic Center, Mérida, Yucatán, one block from La Plancha, ready to inhabit or invest.

A property that stands out for its privileged location, contemporary design, and excellent rental potential. Located in the heart of the Historic Center of Mérida, this residence offers a unique experience by integrating indoor and outdoor spaces, ideal for both living and generating income through vacation rentals or executive stays.
Its proximity to Parque La Plancha and Paseo de Montejo makes it one of the best investment opportunities in one of the areas with the highest appreciation in the city.

GENERAL FEATURES
• 📍 Location: Centro, Mérida, Yucatán
• 📏 Land: 341 m²
• 🏗 Construction: 267.32 m²
• 🛏 Bedrooms: 4
• 🚿 Full bathrooms: 4
• 👥 Accommodation capacity: Up to 14 people
• 🏡 Condition: Turnkey / Fully equipped

DISTRIBUTION
Main Floor
• Living room with spectacular double height
• Dining room with direct access to terrace
• Fully equipped integral kitchen
• Spacious open areas with excellent natural lighting
• Garden with mature vegetation
• Pool
• Terrace and outdoor relaxation area

Private Area
• 4 bedrooms
• 4 full bathrooms
• Spaces designed for maximum comfort and privacy

EQUIPMENT
• ✅ Air conditioning
• ✅ Ceiling fans
• ✅ Fully equipped kitchen
• ✅ Indirect lighting
• ✅ Excellent cross ventilation
• ✅ Natural materials
• ✅ Contemporary finishes
• ✅ Ready to inhabit or start immediate operation

PRIVILEGED LOCATION
Located in one of the most exclusive and rapidly growing areas of the Historic Center of Mérida.
Just steps away from:
📍 1 block from Parque La Plancha
📍 3 blocks from Paseo de Montejo
📍 Gourmet restaurants
📍 Cafés
📍 Art galleries
📍 Museums
📍 Cultural centers
📍 Boutique hotels

Everything you need to enjoy the lifestyle that distinguishes the Historic Center of Mérida.

💼 IDEAL FOR
✔ Full-time residence
✔ Vacation home
✔ Airbnb
✔ Vacation rental
✔ Boutique Stay
✔ National and foreign investors

⭐ WHY INVEST IN THIS PROPERTY?
• Premium location within the Historic Center.
• Steps from the new La Plancha park.
• Excellent potential for vacation rental and high occupancy.
• Capacity to accommodate up to 14 guests.
• Delivered fully equipped.
• Contemporary architecture with Yucatecan essence.
• High appreciation and growing real estate demand in the area.

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Discover a residence where location, design, and profitability converge in a single investment.
Properties with these characteristics and in this location remain available for very little time. Contact us to learn more and receive more information.Casa e venta en Centro Histórico, Mérida, Yucatán, a una cuadra de La Plancha, lista para habitar o invertir

Una propiedad que destaca por su ubicación privilegiada, diseño contemporáneo y excelente potencial de rentabilidad. Situada en el corazón del Centro Histórico de Mérida, esta residencia ofrece una experiencia única al integrar espacios interiores y exteriores, ideal tanto para vivir como para generar ingresos mediante renta vacacional o estancias ejecutivas.
Su cercanía con el Parque La Plancha y Paseo de Montejo la convierte en una de las mejores oportunidades de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
• 📍 Ubicación: Centro, Mérida, Yucatán
• 📏 Terreno: 341 m²
• 🏗 Construcción: 267.32 m²
• 🛏 Recámaras: 4
• 🚿 Baños completos: 4
• 👥 Capacidad de alojamiento: Hasta 14 personas
• 🏡 Estado: Llave en mano / Totalmente equipada

DISTRIBUCIÓN
Planta Principal
• Sala con espectacular doble altura
• Comedor con acceso directo a terraza
• Cocina integral totalmente equipada
• Amplios espacios abiertos con excelente iluminación natural
• Jardín con vegetación madura
• Piscina
• Terraza y área de descanso exterior

Área Privada
• 4 recámaras
• 4 baños completos
• Espacios diseñados para máxima comodidad y privacidad

EQUIPAMIENTO
• ✅ Aires acondicionados
• ✅ Ventiladores de techo
• ✅ Cocina completamente equipada
• ✅ Iluminación indirecta
• ✅ Excelente ventilación cruzada
• ✅ Materiales naturales
• ✅ Acabados contemporáneos
• ✅ Lista para habitar o comenzar operación inmediata

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Ubicada en una de las zonas más exclusivas y con mayor crecimiento del Centro Histórico de Mérida.
A pocos pasos de:
📍 1 cuadra del Parque La Plancha
📍 3 cuadras de Paseo de Montejo
📍 Restaurantes gourmet
📍 Cafeterías
📍 Galerías de arte
📍 Museos
📍 Centros culturales
📍 Hoteles boutique

Todo lo necesario para disfrutar del estilo de vida que distingue al Centro Histórico de Mérida.

💼 IDEAL PARA
✔ Residencia de tiempo completo
✔ Casa de descanso
✔ Airbnb
✔ Renta vacacional
✔ Boutique Stay
✔ Inversionistas nacionales y extranjeros

⭐ ¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTA PROPIEDAD?
• Ubicación premium dentro del Centro Histórico.
• A pasos del nuevo parque de La Plancha.
• Excelente potencial para renta vacacional y alta ocupación.
• Capacidad para alojar hasta 14 huéspedes.
• Se entrega completamente equipada.
• Arquitectura contemporánea con esencia yucateca.
• Alta plusvalía y creciente demanda inmobiliaria en la zona.

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