AE/DAE - Live history with modern luxury in the heart of Querétaro Av. Andrés Balvanera and just a few steps from the church.

In the best-preserved historic center of Mexico, this unique property awaits you. Just a few steps from the dome you see from your own patio, this house combines the nobility of the pink quarry from Querétaro with contemporary design.

- Prime location: Behind the historic church  Walk to Jardín Zenea, walkways, restaurants, and galleries. The Querétaro that everyone wants, with tranquility and privacy.
- Architecture with soul: Impressive original pink quarry wall bathed in sunlight. Quarry tile floors and white walls that maximize natural light. Carved quarry frames in doors and windows. Details that are not built today.
- Spaces that captivate: Intimate private patio full of light where you wake up with the blue sky of Querétaro and the dome of the church as a backdrop. Perfect for morning coffee, outdoor dinners, or your reading corner.
- Living room 
- Dining room
- Integral kitchen
- 3 bedrooms 
- 3 bathrooms
- study on the upper floor with a panoramic view of downtown Qro - Restored for living: Modern interiors with windows and glass that integrate light without losing the colonial character. Thick walls that keep the house cool in summer and warm in winter. Ready to move in or for investment 
-  Properties with these characteristics and location behind a church in the center do not come up every day. It is a piece of Querétaro for a lifetime.

Ideal for: Vacation residence, family home in the center, or high-yield investment in vacation rentals.

* *The price does not include notary fees, operating expenses of credits or purchase method, as well as taxes incurred at the time of closing the operation.

RCV260430-AE/DAEAE/DAE - Vive la historia con lujo moderno en el corazón de Querétaro Av. Andrés Balvanera y a solo unos pasos de la iglesia..

En el centro histórico mejor conservado de México te espera esta propiedad única. A solo unos pasos de la cúpula que ves desde tu propio patio, esta casa combina la nobleza de la cantera rosa queretana con diseño contemporáneo.

- Ubicación privilegiada: A espaldas de iglesia histórica  Camina a Jardín Zenea, andadores, restaurantes y galerías. El Querétaro que todos quieren, con tranquilidad y con privacidad.
- Arquitectura con alma: Impresionante muro de cantera rosa original bañado por el sol. Pisos de loseta de cantera y muros blancos que maximizan la luz natural. Marcos de cantera labrada en puertas y ventanas. Detalles que no se construyen hoy.
- Espacios que enamoran: Íntimo patio privado lleno de luz donde despiertas con el cielo azul de Querétaro y la cúpula de la iglesia como telón de fondo. Perfecto para café matutino, cenas al aire libre o tu rincón de lectura.
- Estancia 
- Comedor
- Cocina integral
- 3 recámaras 
- 3 baños
- estudio en la PA con una vista panorámica del centro de Qro - Restaurada para vivir: Interiores modernos con cancelería y cristal que integran luz sin perder el carácter colonial. Muros gruesos que mantienen la casa fresca en verano y cálida en invierno. Lista para habitar o para inversión 
-  Propiedades con estas características y ubicación detrás de una iglesia del centro no salen todos los días. Es un pedazo de Querétaro para toda la vida.

Ideal para: Residencia de descanso, casa familiar en el centro, o inversión de alto rendimiento en renta vacacional.

* *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación

RCV260430-AE/DAE