Discover a new minimalist style residence in the exclusive private area in Komchen, where modern design coexists with nature in a unique environment north of Mérida.

This property stands on a large plot of 626.59m2 with 447.89m2 of construction and 178.70m2 of green area, offering generous spaces, natural lighting, and a layout designed to enjoy every corner of the home.
One of its greatest attractions is its beautiful private natural cenote, a truly unique element that makes this property an extraordinary living experience. The cenote has lighting, creating a spectacular atmosphere both day and night.

DISTRIBUTED ON ONE LEVEL:
Living room
Dining room
Kitchen
4 full bathrooms
Pantry
Service area
Covered terrace
Covered area for grill
Pool
Stairs access to cenote
Machine room
Storage room
Parking for 4 cars
Storage area
Master bedroom with closet, full bathroom, and jacuzzi
2 secondary bedrooms with closet and full bathroom
EQUIPMENT
Solar panels
4 air conditioners
7 wireless fans
Induction electric stove
Bathtub
Water pressure system
Electric heater
Pool filtration system
Automated irrigation

PAYMENT CONDITIONS:
Reservation $20,000
Down payment 30%
Own resources or bank credit

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through their consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods that appear are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through their consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods that appear are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Descubre una residencia nueva de estilo minimalista en la exclusiva privada en Komchen, donde el diseño moderno convive con la naturaleza en un entorno unico al norte de Mérida.

Esta propiedad se levanta sobre un amplio terreno de 626.59m2 con 447.89m2 de construcción y 178.70m2 de área verde, ofreciendo espacios generosos, iluminación natural y una distribución pensada para disfrutar cada rincón del hogar.
Uno de sus mayores atractivos es su precioso cenote natural privado, un elemento verdaderamente unico que convierte esta propiedad en una experiencia de vida extraordinaria. El cenote cuenta con iluminación, creando un ambiente espectacular tanto de día como de noche.

DISTRIBUIDO EN UN NIVEL:
Sala
Comedor
Cocina
4 baños completos
Alacena
Area de servicio
Terraza techada
Area techada para parrilla
Piscina
Escaleras acceso a cenote
Cuarto de maquinas
Bodega
Estacionamiento de 4 autos
Area de guardado
Recamara principal con closet, baño completo y jacuzzi
2 recamaras secundarias con closet y baño completo
EQUIPAMIENTO
Paneles solares
4 aires acondicionados
7 ventiladores inalambricos
Estufa elect. de inducción
Tina de baño
Hidro presión de agua
Calentador electrico
Sistema filtrado de alberca
Riego automatizado

CONDICIONES DE PAGO:
Apartado $20,000
Enganche 30%
Recursos propios o credito bancario

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.


En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.