House for sale, house for sale with a shop, in Forjadores, PachucaCasa en venta, casa en venta con local, en Forjadores, Pachuca

Live and Start Your Business in the Same Place!
This two-level property offers a unique combination of residential comfort and business potential, ideal for investors or entrepreneurs looking to maximize their investment.
Residential Area: Located on the ground floor, the house offers a functional and private space: 2 Bedrooms, Full Kitchen, 1 Full Bathroom, and Service Patio.
Equipped with a cistern.

Commercial Area (Your Business Ready!)
The second component of the property is designed to generate income immediately, ideal for various activities:

Commercial space or reception on the ground floor: Space with public exposure, perfect for a small business or reception.
Multipurpose Room: Large open area, ideal for:
Party/Event Hall, Dance Studio, Ballet or Dance, School, Gym, or Academy.

2 Half Bathrooms for clients or attendees.

Location: situated in Forjadores, an area with easy access to public and private transport. You will be close to: Commercial areas, service stores, Schools, hospitals.

Immediate connectivity to the main roads of Pachuca.

This is a unique opportunity!

📞 Contact us today for more information.¡Vive y Emprende en el Mismo Lugar!
Esta propiedad de dos niveles ofrece una combinación única de comodidad residencial y potencial de negocio, ideal para inversionistas o emprendedores que buscan maximizar su inversión.
Área Habitacional: Ubicada en pllanta baja, la casa habitación ofrece un espacio funcional y privado: 2 Recámaras, Cocina Integral, 1 Baño Completo y Patio de Servicio.
Equipada con cisterna.

Área Comercial (¡Tu Negocio Listo!)
El segundo componente de la propiedad está diseñado para generar ingresos de inmediato, ideal para diversas actividades:

Local Comercial o recepción en planta baja: Espacio con exposición al público, perfecto para un negocio pequeño o recpeción.
Salón de Usos Múltiples: Gran área abierta, ideal para:
Salón de Fiestas/Eventos, Estudio de Baile, Ballet o Danza, Escuela, Gimnasio o Academia.

2 Medios Baños para clientes o asistentes.

Ubicación: situada en Forjadores, una zona con fácil acceso a transporte público y privado. Estarás cerca de: Áreas comerciales, tiendas de servicio, Escuelas, hospitales.

Conectividad inmediata a las principales vialidades de Pachuca.

¡Esta es una oportunidad única!

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