- Contemporary Residence for SALE | Equipped
- Almendros Residential, El Uro Zone.
City: Monterrey, N.L.
- Investment Price: $9,500,000 MXN

- Property Features
Residential House in Private Development.
Land: 220 m² (11 m front x 20 m depth).
Construction: 225 m².
Excellent (Year of construction: 2013).

- Functional Distribution
Bedrooms: 3 spacious rooms (ideal for large families or guests).
Bathrooms: 4 full bathrooms and 1 half bathroom for guests.
Parking: 2 covered spaces.
Service Areas: Equipped integral kitchen and independent service room.

- Description and Lifestyle
This residence in Almendros Residential offers the perfect balance between the serenity of nature and urban modernity. Upon entering, you will be welcomed by open spaces flooded with natural light. The integration of its large garden and terrace allows for unforgettable gatherings.

- First-Class Amenities
The development is designed so that you don't have to leave home to enjoy to the fullest:
Private Club: Pool, tennis court, and multipurpose room.
For the little ones: Safe and modern children's play area.
Security: Private development with access control, doorman, 24/7 security, and closed circuit.
Comfort: Installed air conditioning and pet-friendly policies.

- Proximity and Connectivity
Located near the most important points in the southern area: Shopping Centers: Esfera City Center and Pueblo Serena just minutes away.
Education: Close to the best schools (Prepa Tec Valle Alto, Highlands, Madison).
Health: Muguerza Sur Hospital.
Access: Immediate connection to National Highway.

- Added Value (Appreciation)
The El Uro area remains one of the most profitable in Nuevo León. The low population density, natural environment, and constant development of premium services ensure that your investment grows year after year.

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- Almendros Residencial, Zona El Uro.
Ciudad: Monterrey, N.L.
- Inversión Precio: $9,500,000 MXN

- Características de la Propiedad
Casa Habitacional en Fraccionamiento Privado.
Terreno: 220 m² (11 m de frente x 20 m de fondo).
Construcción: 225 m².
Excelente (Año de construcción: 2013).

- Distribución Funcional
Recámaras: 3 amplias habitaciones (ideal para familias grandes o visitas).
Baños: 4 baños completos y 1 medio baño de visitas.
Estacionamiento: 2 espacios techados.
Áreas de Servicio: Cocina integral equipada y cuarto de servicio independiente.

- Descripción y Estilo de Vida
Esta residencia en Almendros Residencial ofrece el equilibrio perfecto entre la serenidad de la naturaleza y la modernidad urbana. Al entrar, serás recibido por espacios abiertos inundados de luz natural. La integración de su amplio jardín y terraza permite convivencias inolvidables.

- Amenidades de Primer Nivel
El desarrollo está diseñado para que no tengas que salir de casa para disfrutar al máximo:
Club Privado: Alberca, cancha de tenis y salón de usos múltiples.
Para los pequeños: Área de juegos infantiles segura y moderna.
Seguridad: Fraccionamiento privado con control de acceso, portero, seguridad 24/7 y circuito cerrado.
Confort: Aire acondicionado instalado y políticas pet-friendly.

- Cercanías y Conectividad
Ubicada cerca de los puntos más importantes de la zona sur: Centros Comerciales: Esfera City Center y Pueblo Serena a pocos minutos.
Educación: Cercanía con los mejores colegios (Prepa Tec Valle Alto, Highlands, Madison).
Salud: Hospital Muguerza Sur.
Acceso: Conexión inmediata a Carretera Nacional.

- Valor Agregado (Plusvalía)
La zona de El Uro se mantiene como una de las de mayor rentabilidad en Nuevo León. La baja densidad de población, el entorno natural y el desarrollo constante de servicios premium aseguran que tu inversión crezca año con año.

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