Discover your new home in Canteras de San Agustín.
One of the most exclusive residential areas with the highest appreciation in the southwest of the city. An environment planned to provide security, tranquility, and quality of life, surrounded by large green areas, tree-lined spaces, and an elegant clubhouse ideal for gatherings and special moments.

The property stands out for its functional and modern design. Upon entering, you are welcomed by a spectacular double-height living room that brings spaciousness, natural light, and a unique sense of sophistication. The living room and dining room integrate harmoniously, creating a warm and cozy atmosphere for family gatherings; also on the ground floor, there is a study and a service room.

The integral kitchen has excellent distribution and storage space, perfect for those who enjoy cooking and sharing. In addition, it has an independent service patio that adds practicality to daily life.

On the upper floor, you will find a comfortable lounge or TV room, ideal as a family area or rest space. The house offers three bedrooms, all with integrated closets, a full bathroom, and a dressing room, providing greater comfort and privacy, with elegant parquet-type floors that bring warmth.

The property includes a garage for three cars and is located within a residential environment that combines security, harmony, and excellent location.

Special facilities, stationary tank, and cistern.

A house designed to enjoy every space, in a privileged area that has it all. ✨Descubre tu nuevo hogar en Canteras de San Agustín.
Uno de los residenciales más exclusivos y con mayor plusvalía al sur poniente de la ciudad. Un entorno planeado para brindar seguridad, tranquilidad y calidad de vida, rodeado de amplias áreas verdes, espacios arbolados y una elegante casa club ideal para convivencias y momentos especiales.

La propiedad destaca por su diseño funcional y moderno. Al ingresar, te recibe una espectacular sala a doble altura que aporta amplitud, iluminación natural y una sensación de sofisticación única. La sala y el comedor se integran armoniosamente, creando un ambiente cálido y acogedor para reuniones familiares, tambien en planta baja tiene un estudio y cuarto de servicio.

La cocina integral cuenta con excelente distribución y espacio de almacenamiento, perfecta para quienes disfrutan cocinar y compartir. Además, dispone de patio de servicio independiente que aporta practicidad al día a día.

En planta alta encontrarás una cómoda estancia o sala de TV, ideal como área familiar o espacio de descanso. La casa ofrece tres recámaras, todas con clósets integrados, baño completo y vestidor, proporcionando mayor comodidad e intimidad, elegantes pisos tipo parquet que brindan calidez.

La propiedad incluye cochera para tres autos y se encuentra dentro de un entorno residencial que combina seguridad, armonía y excelente ubicación.

Instalaciones especiales, tanque estacionario y algiber

Una casa pensada para disfrutar cada espacio, en una zona privilegiada que lo tiene todo. ✨