House for pre-sale in Mérida, Residential Camelia, comfort and styleCasa en preventa en Mérida, Residencial Camelia, comodidad y estilo

🏡 Exclusive Pre-Sale in Mérida – Price 2025
House in a private subdivision, northern area – the one with the highest appreciation.

✨ Custom design: you can choose the layout, square meters, and finishes according to your needs.
✨ 275 m² of land
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🌿 Camelia Private Residential: The perfect place for your new heritage.
Surrounded by green areas, security, and amenities that enhance your quality of life, with the unique warmth of northern Mérida.

🔑 Exclusive amenities:

Padel court

Jogging circuit

24/7 security and controlled access

Pool and clubhouse

Equipped gym

Social and children's areas

Extensive green areas

🏠 Suggested layout (adjustable to your liking):

Ground Floor

Garage for 2 cars

Living | dining area

Integral kitchen with granite breakfast bar

Half bathroom for guests

Pool with Chukum finish

Half bathroom social area

Shower social area

Laundry room

Space for storage

Social area in the backyard

Upper Floor

Master bedroom with dressing room, full bathroom, and private balcony

2 secondary bedrooms

Shared full bathroom

⚡ Added value:

HOUSE: Includes lighting, windows, water heater, tank, biodigester, and wooden doors.

Optional at an additional cost: Upper cabinets for kitchen, closets, gardening, air conditioning, hydropneumatic (pressurizer).
SUBDIVISION and ENVIRONMENT: Potable water, paved streets, public lighting, urbanized neighborhood.

📩 Appointments and information: 3314326613 – 3331570012🏡 Preventa Exclusiva en Mérida – Precio 2025
Casa en fraccionamiento privado, zona norte – la de mayor plusvalía.

✨ Diseño a tu medida: puedes elegir distribución, metros cuadrados y acabados según tus necesidades.
✨ 275 m² de terreno
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🌿 Camelia Privada Residencial: El lugar perfecto para tu nuevo patrimonio.
Rodeado de áreas verdes, seguridad y amenidades que elevan tu calidad de vida, con la calidez única del norte de Mérida.

🔑 Amenidades exclusivas:

Cancha de pádel

Circuito de jogging

Seguridad 24/7 y acceso controlado

Alberca y casa club

Gimnasio equipado

Áreas sociales e infantiles

Extensas áreas verdes

🏠 Distribución sugerida (ajustable a tu gusto):

Planta Baja

Cochera para 2 autos

Área sala | comedor

Cocina integral con barra desayunador de granito

Medio baño de visitas

Alberca con acabado Chukum

Medio baño área social

Regadera área social

Cuarto de lavado

Espacio para bodega

Área social en traspatio

Planta Alta

Recámara principal con vestidor, baño completo y balcón privado

2 recámaras secundarias

Baño completo compartido

⚡ Plus de valor:

CASA: Incluye luminarias, cancelerías, calentador, tinaco, biodigestor y puertas de madera.

Opcionales con costo: Gavetas superiores para cocina, closets, jardinería, aire acondicionado, hidroneumático (presurizador).
FRACCIONAMIENTO y ENTORNO: Agua potable, calles pavimentadas, alumbrado público, colonia urbanizada.

📩 Citas e información: 3314326613 – 3331570012