House for Sale Private street in Lomas Anahuac HuixquilucanCasa en Venta Calle privada en Lomas Anahuac Huixquilucan

House for sale in Lomas Anáhuac, within a gated community with 24-hour security. It offers safety, tranquility, and spaces designed for family life.

It has 633 m² of land and 1,031 m² of construction over 3 levels, with spacious areas for socializing, receiving guests, and resting. The large windows and skylights provide excellent natural light, and due to its orientation, the house maintains a pleasant temperature. It features an elevator from the parking area to the family area, solar panels, and a smart Control 4 system throughout the house. The 3 bedrooms and the TV room have independent heating and air conditioning.

Distribution:

Social floor

Entrance hall
Living room
Small living room with fireplace
Dining room
Garden
Kitchen with 2 pantries
Breakfast nook with terrace
Half bathroom for guests
Office with terrace
TV room with terrace, grill, full bathroom, and dressing room (can be the 4th bedroom)
Family floor

Master bedroom with large dressing room and full bathroom with steam
2 secondary bedrooms, each with dressing room and full bathroom
Family room
Basement floor

Parking for 7 cars
Driver's room with full bathroom
Machine room with power plant, hydropneumatic system, heaters, and electronic control center
Wine cellar
2 storage rooms
Party room with half bathroom for guests
Gym with hot tub and full bathroom
Game room
Service area

Large service room with full bathroom
Laundry room and drying patio
Service staircase connecting to the kitchen
A house for families looking for space, privacy, and comfort in one of the most sought-after residential areas. It has areas for every moment: from daily living to gatherings with friends, exercise, and entertainment, all without leaving home.

Information in accordance with NOM-247-SE-2021. The sale price does not include deed expenses, ISAI, or other notarial expenses, which are the responsibility of the buyer. Frames, works of art, and other decorative/furniture items are not part of the sale.Casa en venta en Lomas Anáhuac, dentro de una privada con vigilancia las 24 horas. Ofrece seguridad, tranquilidad y espacios pensados para la vida en familia.

Tiene 633 m² de terreno y 1,031 m² de construcción en 3 niveles, con espacios amplios para convivir, recibir visitas y descansar. Los ventanales y tragaluces le dan muy buena luz natural, y por su orientación la casa mantiene una temperatura agradable. Cuenta con elevador del estacionamiento al área familiar, paneles solares y sistema inteligente Control 4 en toda la casa. Las 3 recámaras y la sala de televisión tienen calefacción y aire acondicionado independientes.

Distribución:

Planta social

Recibidor
Sala
Salita con chimenea
Comedor
Jardín
Cocina con 2 alacenas
Antecomedor con desayunador en terraza
Medio baño de visitas
Oficina con terraza
Sala de televisión con terraza, asador, baño completo y vestidor (puede ser la 4.ª recámara)
Planta familiar

Recámara principal con vestidor amplio y baño completo con vapor
2 recámaras secundarias, cada una con vestidor y baño completo
Sala familiar
Planta sótano

Estacionamiento para 7 autos
Cuarto de chofer con baño completo
Cuarto de máquinas con planta de luz, hidroneumático, calentadores y centro de control electrónico
Cava
2 bodegas
Salón de fiestas con medio baño de visitas
Gimnasio con tina de hidromasaje y baño completo
Salón de juegos
Área de servicio

Cuarto de servicio amplio con baño completo
Cuarto de lavado y patio de tendido
Escalera de servicio que conecta con la cocina
Una casa para familias que buscan espacio, privacidad y comodidad en una de las zonas residenciales más buscadas. Tiene áreas para cada momento: desde la convivencia diaria hasta reuniones con amigos, ejercicio y entretenimiento, todo sin salir de casa.

Información conforme a la NOM-247-SE-2021. El precio de venta no incluye gastos de escrituración, ISAI ni otros gastos notariales, los cuales corren por cuenta del comprador. Cuadros, obras de arte y demás bienes decorativos/muebles no forman parte de la venta.