House for Sale in Chapultepec CountryCasa en Venta en Chapultepec Country

OPPORTUNITY FOR DEVELOPERS IN GUADALAJARA
1,339 m² | ~50 m front | Up to 8 levels

HOUSE Calle Hawai 1679

PROPERTY FOR VERTICAL DEVELOPMENT | 1,339 M² | UP TO 8 LEVELS*

AN OPPORTUNITY FOR DEVELOPERS IN A STRATEGIC LOCATION IN GUADALAJARA

Spectacular flat, regular lot with approximately 50 meters of front, located on Calle Hawái, just steps from Av. Ávila Camacho, between Andrés Terán and Nicolás Romero, and a few blocks from the Guadalajara Country Club.

Due to its dimensions, configuration, and location, it represents an excellent opportunity to develop a vertical project in one of the areas with great connectivity and consolidation in Guadalajara.

🏗️ DEVELOPMENT POTENTIAL

The lot has 1,339 m² of land, approximately 50 meters of front by 47.5 meters of depth, and potential for up to 8 levels, according to the current partial plans of the municipality of Guadalajara, subject to regulations, studies, and corresponding authorizations.

Its wide front and flat land allow for the analysis of a significant scale project, with possibilities of generating an attractive real estate product for the local market.

📍 LOCATION THAT ADDS VALUE TO THE PROJECT

Calle Hawai 1679, Guadalajara, Jalisco

A strategic location with immediate connection to:

● Av. Ávila Camacho
● Providencia
● Guadalajara Country Club
● Circunvalación
● Andrés Terán
● Nicolás Romero

Proximity to main roads, consolidated residential areas, and points of interest makes the lot an especially interesting alternative for vertical development and densification.

💰 AN ADDITIONAL ADVANTAGE FOR THE DEVELOPER

Currently operating as a Medical Core, with approximately 22 units and 15 parking spaces, generating $140,000 pesos monthly in rent.

This allows the property to maintain a flow of income while the investor develops the project and defines their strategy, becoming an asset with current rental generation and potential for transformation.OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES EN GUADALAJARA
1,339 m² | ~50 m de frente | Hasta 8 niveles

CASA Calle Hawai 1679

PREDIO PARA DESARROLLO VERTICAL | 1,339 M² | HASTA 8 NIVELES*

UNA OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA DE GUADALAJARA

Espectacular predio plano, regular y con aproximadamente 50 metros de frente, ubicado sobre calle Hawái, a unos pasos de Av. Ávila Camacho, entre Andrés Terán y Nicolás Romero, y a pocas cuadras del Guadalajara Country Club.

Por sus dimensiones, configuración y ubicación, representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto vertical en una de las zonas con gran conectividad y consolidación de Guadalajara.

🏗️ POTENCIAL DE DESARROLLO

El predio cuenta con 1,339 m² de terreno, aproximadamente 50 metros de frente por 47.5 metros de fondo, y potencial para hasta 8 niveles, de acuerdo con los planes parciales vigentes del municipio de Guadalajara, sujeto a la normatividad, estudios y autorizaciones correspondientes.

Su amplio frente y terreno plano permiten analizar un proyecto de escala importante, con posibilidades de generar un producto inmobiliario atractivo para el mercado de la zona.

📍 UBICACIÓN QUE SUMA VALOR AL PROYECTO

Calle Hawai 1679, Guadalajara, Jalisco


Una ubicación estratégica con conexión inmediata hacia:

● Av. Ávila Camacho
● Providencia
● Guadalajara Country Club
● Circunvalación
● Andrés Terán
● Nicolás Romero

La cercanía a vialidades principales, zonas residenciales consolidadas y puntos de interés convierte al predio en una alternativa especialmente interesante para desarrollo vertical y densificación.

💰 UNA VENTAJA ADICIONAL PARA EL DESARROLLADOR

Actualmente funciona como Núcleo Médico, con aproximadamente 22 unidades y 15 cajones de estacionamiento, generando $140,000 pesos mensuales de rentas.

Esto permite que el inmueble mantenga un flujo de ingresos mientras el inversionista desarrolla el proyecto y define su estrategia, convirtiéndose en un activo con generación de renta actual y potencial de transformación.