HOUSE FOR SALE CALAMANDA, EL MARQUEZ, QUERETARO BEA689821CASA EN VENTA CALAMANDA, EL MARQUEZ, QUERETARO BEA689821

HOUSE FOR SALE IN CALAMANDA, EL MARQUÉS, QUERÉTARO |

Spacious single-level property, with 321 m² of land and 207 m² of construction, located approximately 5 minutes from Highway 57.

An excellent option for those seeking space, privacy, and multiple possibilities for use, whether as a family home or investment.

Property Features

The house is completely walled and has cement flooring throughout the land, which facilitates maintenance and allows for the use of practically the entire surface.

Distribution:

4 spacious bedrooms of approximately 4 x 3 m each.

Kitchen.

Dining room with access to the parking lot and the front patio.

Spacious outdoor areas.

Front and side patio.

Parking for approximately 8 vehicles.

Gate for vehicle access.

Independent pedestrian access.

2 laundry areas, each with a sink and basin.

Drying area.

Pit oven for barbecue, ideal for family gatherings.

Cement flooring throughout the land.

Completely walled property.

Services and legal situation

Water.

Electricity.

Drainage.

Free of liens, subject to documentary verification.

Location

Its location in Calamanda, El Marqués, Querétaro, allows for quick connection to Highway 57, approximately 5 minutes away, facilitating travel to Querétaro and other points in the region.

Among the services and landmarks in the area are:

Stores, convenience stores, and shops.

Pharmacies.

Preschool and primary schools.

Health centers and medical services in nearby towns.

Gas stations.

Public transport.

Close access to the Mexico-Querétaro Highway (57).

Proximity to the Calamanda Industrial and Logistics Park.

Its location allows for practical connections to different points in El Marqués and Querétaro, being an alternative for those seeking a property with ample land and access to major communication routes.CASA EN VENTA EN CALAMANDA, EL MARQUÉS, QUERÉTARO | 

Amplia propiedad de un solo nivel, con 321 m⊃2; de terreno y 207 m⊃2; de construcción, ubicada a aproximadamente 5 minutos de la Autopista 57.

Una excelente opción para quienes buscan espacio, privacidad y múltiples posibilidades de aprovechamiento, ya sea como vivienda familiar o inversión.

Características de la propiedad

La casa se encuentra completamente bardeada y cuenta con piso de cemento en todo el terreno, lo que facilita el mantenimiento y permite aprovechar prácticamente toda la superficie.

Distribución:

4 recámaras amplias de aproximadamente 4 x 3 m cada una.

Cocina.

Comedor con acceso al estacionamiento y al patio frontal.

Áreas exteriores amplias.

Patio frontal y lateral.

Estacionamiento para aproximadamente 8 vehículos.

Sagüán para acceso vehicular.

Acceso peatonal independiente.

2 áreas de lavado, cada una con lavadero y pileta.

Área de tendido.

Horno de hoyo para barbacoa, ideal para reuniones familiares.

Piso de cemento en todo el terreno.

Propiedad completamente bardeada.

Servicios y situación jurídica

Agua.

Luz.

Drenaje.

Libre de gravamen, sujeto a comprobación documental.

Ubicación

Su ubicación en Calamanda, El Marqués, Querétaro, permite una conexión rápida con la Autopista 57, aproximadamente a 5 minutos de distancia, facilitando el traslado hacia Querétaro y otros puntos de la región.

Entre los servicios y puntos de referencia de la zona se encuentran:

Tiendas, misceláneas y comercios de conveniencia.

Farmacias.

Escuelas de nivel preescolar y primaria.

Centros de salud y servicios médicos en localidades cercanas.

Gasolineras.

Transporte público.

Acceso cercano a la Autopista México–Querétaro (57).

Cercanía con el Parque Industrial y Logístico Calamanda.

Su ubicación permite una conexión práctica hacia diferentes puntos de El Marqués y Querétaro, siendo una alternativa para quienes buscan una propiedad con terreno amplio y acceso a las principales vías de comunicación.