HOUSE FOR SALE RAVENNA CABO NORTE MERIDACASA EN VENTA RAVENNA CABO NORTE MERIDA

Ravenna 20 is a luxurious residence located in the exclusive Cabo Norte complex in Mérida Yucatán, where you can enjoy the various amenities that the complex offers: 24/7 security, restaurant bar, swimming pool with swimming lane, tennis and paddle courts, soccer field, multipurpose room, children's playground, pet area, and many more. Located in the Ravenna cluster which is in front of the clubhouse of the complex. The recently constructed residence is ready for delivery and notarization. It provides your family with the comfort and security that they deserve.

Property Details:

• Land: 389m2.
• Total Construction: 362m2
• Ground Floor: 180m2
• Upper Floor: 172m2

Ground Floor:

• Covered parking for two cars.
• Water mirror in the front garden.
• Double-height entrance hall.
• Double-height living and dining room.
• Fully equipped kitchen.
• Guest bathroom.
• Natural chukum swimming pool (fully equipped).
• Terrace and outdoor pool bar.
• Master bedroom facing the pool with walk-in closet and full bathroom with double sink.
• Service room with private bathroom and independent entrance.
• Laundry room and covered drying patio.

Upper Floor:

• Two secondary bedrooms.
• Bedroom one with terrace, walk-in closet, and full bathroom.
• Bedroom two with full bathroom and walk-in closet.
• Family room/study/office.

Additional Features:

• Lighting design suitable for a home with healthy lighting.
• High-quality finishes, including inverter air conditioning, large format porcelain floors, tzalam woods, tempered glass, automated irrigation system, and smart home accessories.
• Equipped with Alexa-compatible devices such as Amazon Ring video doorbell and Amazon echo.
• Closed-circuit television (CCTV) system.
• 25,000 kVA transformer from medium to low voltage.

Maintenance Fee: $3,250.00 M. N.

Payment Method:
. Bank credit and personal resources.

**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Consult availability, as updates are made every 6 months.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Ravenna 20, es una lujosa residencia ubicada en el exclusivo complejo Cabo Norte en Mérida Yucatán, donde podrán disfrutar de las diferentes amenidades que el complejo ofrece: seguridad 24/7, restaurant bar, alberca con carril de nado, canchas de tenis y pádel, cancha de fútbol, salón de usos múltiples, juegos infantiles, área para mascotas, y muchas más. Ubicada en el cluster Ravenna el cual se encuentra frente a la casa club del complejo. La residencia de reciente construccion se encuentra lista para entregar y escriturar. Brinda a tu familia la comodidad y seguridad que tu familia merece.

Detalles de la Propiedad:

• Terreno: 389m2.
• Construcción Total: 362m2
• Planta Baja: 180m2
• Planta Alta: 172m2

Planta Baja:

• Estacionamiento techado para dos autos.
• Espejo de agua en el Jardín frontal.
• Hall de entrada de doble altura.
• Sala y comedor de doble altura.
• Cocina completamente equipada.
• Baño de visitas.
• Piscina de chukum natural (totalmente equipada).
• Terraza y barra exterior de piscina.
• Habitación principal frente a la piscina con walk-in closet y baño completo con lavabo doble.
• Cuarto de servicio con baño privado y entrada independiente.
• Cuarto de lavado y patio de tendido techado.

Planta alta:

• Dos recámaras secundarias.
• Recámara uno con terraza, walk-In closet y baño completo.
• Recámara dos con baño completo y walk-in closet.
• Family room/estudio/oficina.

Características adicionales:

• Diseño de iluminación adecuado para una vivienda con iluminación saludable.
• Acabados de primera calidad, incluyendo aire acondicionado inverter, pisos de porcelanato de gran formato, maderas tzalam, vidrios templados, sistema de riego automatizado y accesorios de smart home.
• Equipada con dispositivos compatibles con Alexa como Amazon Ring video doorbell y Amazon echo.
• Sistema de circuito cerrado de televisión (CCTV).
• Transformador de 25,000 kVA de media a baja tensión.

Cuota de Mantenimiento: $3,250.00 M. N.

Forma de pago:
. Crédito bancario y recursos propios.

**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada 6 meses.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.