HOUSE WITH GARDEN AND PRIVATE POOL IN FRACC. BURGOS BUGAMBILIAS!, 5 MIN FROM THE AUT. DEVIATION (BURGOS, SOUTH OF CUERNAVACA)*

*Municipality:* Temixco, Mor.

*BURGOS BUGAMBILIAS* stands out for being one of the most exclusive places in the area due to its high growth and added value where you can enjoy a wonderful quality of life.

*Location:* It is located *South of Cuernavaca* 5 min from the Burgos deviation on the Mexico-Acapulco highway (Burgos Bugambilias Section)

*Features of FRACC. BURGOS BUGAMBILIAS:*
24-hour security.
Access control
*Monthly maintenance fee:* $1,000.00

*Note:* The maintenance fee may change without prior notice. Includes: 24-hour surveillance, cleaning of roads, and garbage collection.

*Sale price:* $8,050,000.00

*Features of the HOUSE:*
506 m2 of land
341 m2 of construction + 42 m2 of pool construction

*AT THE FRONT of the HOUSE:*
Manual gate
6 parking spaces
Pool equipped with solar heating measuring 10m long and 4m wide) lined with Venetian tiles
Jacuzzi
Palapa with barbecue area
Service room
1 full bathroom
1 room or study with closet and full bathroom

*Note:* This room or study is located before entering the house.

*INSIDE THE HOUSE:*

*Ground floor:*
Living room - dining room
Integral kitchen with granite bar
1/2 bathroom
Interior garden and a crying wall
Storage room and wine cellar
TV area
Laundry and drying room with covered service patio

*Upper floor:*
2 full bathrooms
*3 rooms:*
1 master room with dressing room, full bathroom (with aluminum enclosure) and balcony
2 rooms with closet (these rooms share a full bathroom and a balcony)

*Services:*
15000 lts cistern
1 1100 lts water tank
Stationary tank
Storage heater
Solar tube heater for house services
Solar heater for the pool and jacuzzi (10 panels)
Drainage

*Delivered with:*
Ceramic flooring
Integral kitchen with granite bar
2 Closets
1 dressing room

*Note:* The sale price does not include deed expenses and may change without prior notice.¡CASA CON JARDÍN Y ALBERCA PROPIA EN FRACC. BURGOS BUGAMBILIAS!, A 5 MIN DE LA DESV DE LA AUT. (BURGOS, SUR DE CUERNAVACA)*

*Municipio:* Temixco, Mor.

*BURGOS BUGAMBILIAS* destaca por ser uno de los lugares más exclusivos de la zona por su alto crecimiento y plusvalía donde podrás gozar un un nivel de vida maravilloso.

*Ubicación:* Se encuentra *al Sur de Cuernavaca* 5 min de la desviación de Burgos sobre la carretera Mexico-Acapulco (Sección Burgos Bugambilias)

*Características del FRACC. BURGOS BUGAMBILIAS:*
Seguridad las 24hrs.
Control de acceso
Cuota de mantenimiento *mensual:* $1,000.00

*Nota:* La cuota de mantenimiento puede cambiar sin previo aviso Incluye: vigilancia las 24hrs, limpieza en vialidades y recolección de basura.

*Precio de venta:* $8,050,000.00

*Características de la CASA :*
506 m2 de terreno
341 m2 de construcción + 42 m2 de construcción de la alberca

*AL FRENTE de la CASA :*
Portón manual
6 lugares de estacionamiento
Alberca equipada con calefacción solar con medidas 10m de largo y 4m de ancho) forrada con veneciano
Jacuzzi
Palapa con área de asador
Cuarto de servicio
1 baño completo
1 Habitación o estudio con clóset y baño completo

*Nota:* Está habitación o estudio se encuentra antes de ingresar a la casa.

*Al INTERIOR DE LA CASA:*

*Planta baja :*
Estancia - comedor
Cocina integral con barra de granito
1/2 baño
Jardín interior y un muro llorón
Bodega y cava
Área de TV
Cuarto de lavado y secado con patio de servicio techado

*Planta alta:*
2 baños completos
*3 habitaciones:*
1 habitación principal con vestidor, baño completo (con cancel de aluminio) y balcón
2 Habitaciones con clóset (estas habitaciones comparten un baño completo y un balcón)

*Servicios:*
Cisterna de 15000 lts
1 tinaco de 1100 lts
Tanque estacionario
Calentador de depósito
Calentador solar de tubos para servicios de la casa
Calentador solar para la alberca y jacuzzi (10 placas)
Drenaje

*Se entrega con:*
Piso de cerámica
Cocina Integral con barra de granito
2 Closets
1 vestidor

*Nota:* El precio de venta no incluye gastos de escrituración y puede cambiar sin previo aviso