*HOUSE IN COND. WITH GARDEN AND POOL IN FRACC. BURGOS BUGAMBILIAS!, 5 MIN FROM THE EXIT OF THE HIGHWAY. (BURGOS, SOUTH OF CUERNAVACA)*

*Municipality:* Temixco, Mor.

*BURGOS BUGAMBILIAS* stands out for being one of the most exclusive places in the area due to its high growth and appreciation where you can enjoy a wonderful quality of life.

*Location:* It is located *South of Cuernavaca* 5 min from the Burgos exit on the Mexico-Acapulco highway (Burgos Bugambilias Section)

*Features of FRACC. BURGOS BUGAMBILIAS:* 24-hour security. Access control

Features of *PRIV. CAREYES:* 10 houses Manual gate 2 parking spaces per house in common area (in battery) No parking spaces for visitors 1 equipped pool with heat pump Palapa

Monthly maintenance fee: $2,000.00

*Note:* The maintenance fee may change without prior notice. Includes: cleaning of common areas, pool, and water.

*Services of VILLA CAREYES:* General cistern

*Sale price:* $3,100,000.00

*Features of the HOUSE:* 169 m2 of land 275 m2 construction

*Ground floor:* Living room - dining room (double height) Integral kitchen with breakfast bar 1/2 bathroom Service room with full bathroom TV area

*Upper floor:* 2 full bathrooms (with tempered glass partition) 3 bedrooms with closets and full bathroom

*Note:* The main one has a balcony

*Services:* 1,100 lts tank Water heater Stationary tank.

*Delivered with:* Ceramic floor Integral kitchen with breakfast bar 3 Closets 3 Tempered glass partitions in bathrooms

*Note:* The sale price does not include deed expenses and may change without prior notice.

Note 📝: 🚨This house is located in Burgos Bugambilias, has spacious interiors (you have to climb stairs 🪜 to enter the condominium), its parking is covered for 2 cars in stack

Legal status: Mortgaged 💸 with BBVA (approximately $1,800,000.00).

ETHEM2-00*¡CASA EN COND. CON JARDÍN Y ALBERCA EN FRACC. BURGOS BUGAMBILIAS!, A 5 MIN DE LA DESV DE LA AUT. (BURGOS, SUR DE CUERNAVACA)*

*Municipio:* Temixco, Mor.

*BURGOS BUGAMBILIAS* destaca por ser uno de los lugares más exclusivos de la zona por su alto crecimiento y plusvalía donde podrás gozar un un nivel de vida maravilloso.

*Ubicación:* Se encuentra *al Sur de Cuernavaca* 5 min de la desviación de Burgos sobre la carretera Mexico-Acapulco (Sección Burgos Bugambilias)

*Características del FRACC. BURGOS BUGAMBILIAS:*Seguridad las 24hrs. Control de acceso

Características de *PRIV. CAREYES :*10 casas Portón manual 2 lugares de estacionamiento por casa en área común (en batería)No hay lugares de estacionamiento para visitas 1 Alberca equipada con bomba de calorPalapa

Cuota de mantenimiento mensual: $2,000.00

*Nota:* La cuota de mantenimiento puede cambiar sin previo aviso. Incluye: limpieza de en áreas comunes, alberca y agua.

*Servicios de VILLA CAREYES:*Cisterna general

*Precio de venta:* $3,100,000.00

*Características de la CASA:*169 m2 de terreno275 m2 construcción

*Planta baja:* Estancia - comedor (doble altura) Cocina integral con barra desayunadora 1/2 bañoCuarto de servicio con baño completo Área de TV

*Planta alta:*2 Baños completos (con cancel de vidrio templado) 3 habitaciones con closets y baño completo

*Nota:* La principal con balcón

*Servicios:*Tinaco de 1,100 ltsCalentador de depósito Tanque estacionario.

*Se entrega con:*Piso de cerámico Cocina integral con barra desayunadora 3 Closets 3 Canceles de vidrio templado en baños

*Nota:* El precio de venta no incluye gastos de escrituración y puede cambiar sin previo aviso.

Nota 📝: 🚨Está casa se encuentra en Burgos Bugambilias, cuenta con amplios espacios en interiores (hay que subir escaleras 🪜 para poder ingresar al condominio) , su estacionamiento es techado para 2 autos en pila

Status legal: Hipotecada 💸 con BBVA ($1,800,000.00 aprox).

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