HOUSE FOR SALE | BRISAS 4 | DZITYA, MERIDA, YUCATAN | PRE-SALECASA EN VENTA| BRISAS 4| DZITYA, MERIDA, YUCATAN| PREVENTA

Casa Brisa Dzityá is a single-story residence for pre-sale, designed to offer spaciousness, comfort, and excellent natural lighting. Its architecture harmoniously integrates indoor and outdoor spaces through double-height areas, quality finishes, and a large garden with a pool.

Located in Dzityá, north of Mérida, one of the areas with the highest growth and value appreciation, with quick access to the Periférico, shopping malls, schools, hospitals, and all services.

Price
• $5,030,000 MXN

General Information
• Status: Pre-sale
• Type: Single-story house
• Land: 420.16 m²
• Front: 11.70 m
• Depth: 36.94 m
• Construction: 210.88 m²
• Bedrooms: 3
• Full bathrooms: 3
• Half bathroom for guests: 1
• Covered parking for 2 vehicles

Distribution
• Covered garage for 2 cars
• Half bathroom for guests
• Living and dining room with double height
• Kitchen with island
• Covered terrace with double height
• Pool with chukum finish and LED lighting
• Large backyard garden
• 3 bedrooms with walk-in closet and full bathroom
• Interior gardens
• Service area
• Laundry area

Finishes
• Marble floors
• Walls with regional stone cladding
• Walls with plaster finish
• Interior height of up to 4 meters in bedrooms
• Granite countertop in kitchen

Equipment
• Carpentry in kitchen
• Electric oven
• Gas or electric stove
• Hood
• Preparation for solar panels (ducts and bases on the roof)
• Preparation for air conditioning (ducts and concrete bases on the roof)
• Garden and vegetation in front

Location
• Dzityá, north zone of Mérida, Yucatán.
• Excellent connectivity with the Periférico.
• Close to shopping malls, supermarkets, schools, universities, hospitals, and services.
• Area with high demand and great potential for value appreciation.

Availability
• Casa Brisa 2 – Sold
• Casa Brisa 3 – Sold
• Casa Brisa 4 (corner) – Available
• Estimated delivery time: 6 months after signing the purchase promise.

Payment Methods
• Own resources
• Bank credit

Sales Conditions
• Reservation: $10,000 MXN (refundable within 10 days)
• Minimum down payment: 15%

Notes
• The total price will be determined based on variable amounts for credit concepts and notarial expenses, according to the provisions of NOM-247-SE-2021.
• Prices subject to change without prior notice.
• The images are illustrative and do not include furniture or decorative elements.
• Availability subject to change at the time of consultation.Casa Brisa Dzityá es una residencia de una sola planta en preventa, diseñada para ofrecer amplitud, comodidad y una excelente iluminación natural. Su arquitectura integra armoniosamente los espacios interiores y exteriores mediante áreas de doble altura, acabados de calidad y un amplio jardín con alberca.

Ubicada en Dzityá, al norte de Mérida, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía, con rápido acceso al Periférico, plazas comerciales, escuelas, hospitales y todos los servicios.

Precio
• $5,030,000 MXN

Información general
• Estatus: Preventa
• Tipo: Casa de una planta
• Terreno: 420.16 m²
• Frente: 11.70 m
• Fondo: 36.94 m
• Construcción: 210.88 m²
• Recámaras: 3
• Baños completos: 3
• Medio baño para visitas: 1
• Estacionamiento techado para 2 vehículos

Distribución
• Cochera techada para 2 autos
• Medio baño de visitas
• Sala y comedor con doble altura
• Cocina con isla
• Terraza techada con doble altura
• Alberca con acabado chukum e iluminación LED
• Amplio jardín trasero
• 3 recámaras con clóset vestidor y baño completo
• Jardines interiores
• Área de servicio
• Área de tendido

Acabados
• Pisos de mármol
• Muros con recubrimiento de piedra de la región
• Muros con acabado de pasta
• Altura interior de hasta 4 metros en recámaras
• Cubierta de granito en cocina

Equipamiento
• Carpintería en cocina
• Horno eléctrico
• Parrilla de gas o eléctrica
• Campana
• Preparación para paneles solares (ductería y bases en azotea)
• Preparación para aires acondicionados (ductería y bases de concreto en azotea)
• Jardín y vegetación al frente

Ubicación
• Dzityá, zona norte de Mérida, Yucatán.
• Excelente conectividad con el Periférico.
• Cercano a plazas comerciales, supermercados, escuelas, universidades, hospitales y servicios.
• Zona con alta demanda y gran potencial de plusvalía.

Disponibilidad
• Casa Brisa 2 – Vendida
• Casa Brisa 3 – Vendida
• Casa Brisa 4 (esquina) – Disponible
• Tiempo estimado de entrega: 6 meses posteriores a la firma de la promesa de compraventa.

Formas de pago
• Recursos propios
• Crédito bancario

Condiciones de venta
• Apartado: $10,000 MXN (devolutivos durante 10 días)
• Enganche mínimo: 15%

Notas
• El precio total se determinará en función de los montos variables por conceptos de crédito y gastos notariales, conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
• Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
• Las imágenes son ilustrativas y no incluyen muebles ni elementos decorativos.
• Disponibilidad sujeta a cambios al momento de la consulta.