House for sale within a gated community

GROUND FLOOR:

-Entrance hall

-Half bathroom

-Living-dining area

-Open concept kitchen

-Garden

-Service area.

UPPER FLOOR:

-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with double sinks

-2 spacious twin bedrooms with floor-to-ceiling closets and each with a full bathroom.

ROOF GARDEN

FINISHES: Main door made of parota wood, interior carpentry of melamine, bathroom and kitchen countertops made of granite, bathroom mirrors with LED light, air conditioning preparation in the living-dining area and bedrooms, kitchen equipped with sink, oven, and stainless steel grill, island hood with glass/stainless steel finish, underground stationary gas tank, electric boiler, water tank, and cistern of 5,000 liters.

AMENITIES:

-24/7 security

-Spacious green areas and recreational spaces

-Pool

-Multipurpose terrace

-Children's playground.

SERVICES: Potable Water (Tlajomulco), Electricity (CFE), Stationary gas tank, Drainage and Sewerage, Public Lighting.

FOUNDATION: Traditional

BOUNDARIES: To the Northeast 17.11 m with UP 169 of this condominium, To the Southeast in a curved line 6.00 m bordering the private road Circuito Paraíso of this condominium, To the Southwest 17.14 m bordering with UP 171 of this condominium, To the Northwest starts at 2.16 m continues at 3.84 m bordering both lines with the property limit.

PAYMENT METHOD: 10% upon signing the purchase agreement and 90% upon signing the deed. In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees that must be consulted with promoters, according to section 5.6.7.Casa en venta dentro de coto

PLANTA BAJA:

-Recibidor

-Medio baño

-Área de sala comedor

-Cocina de concepto abierto

-Jardín

-Área de servicio.

PLANTA ALTA:

-Recámara principal con Vestidor y baño completo con doble lavamanos

-2 amplias habitaciones gemelas con closet de piso a techo y baño completo cada una.

ROOF GARDEN

ACABADOS: Puerta principal de parota, carpintería interior de melanina, barras de baño y cocina de granito, espejos de baño con luz led, preparación de aire acondicionado en área de sala comedor, y recámaras, cocina equipada con tarja, horno y parrilla de acero inoxidable, campana de isla acabado cristal/acero inoxidable, tanque de gas estacionario subterráneo, boiler eléctrico, tinaco y cisterna de 5,000 litros.

AMENIDADES:

-Vigilancia 24/7

-Amplias áreas verdes y de esparcimiento

-Alberca

-Terraza de usos múltiples

-Juegos infantiles.

SERVICIOS: Agua Potable (Tlajomulco), Luz (CFE), Gas tanque estacionario, Drenaje y Alcantarillado, Alumbrado Público.

CIMENTACIÓN: Tradicional

COLINDANCIAS: Al Nororiente en 17.11 m con UP 169 de este condominio, Al Suroriente en un trazo curvo en 6.00 m lindando con la vialidad privativa Circuito Paraíso de este condominio, Al Surponiente 17.14 m lindando con la UP 171 de este condominio, Al Norponiente inicia en 2.16 m continua en 3.84 m lindando ambos trazos con el límite de la propiedad.

FORMA DE PAGO: 10% a la firma del contrato de compraventa y 90% a la firma de escritura. En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores, conforme al apartado 5.6.7.