Your new home in Bosques de Santa Anita is waiting for you!
House for Sale – Coto 9, Manzana E, House 2
A semi-new, spacious, and functional residence, located in one of the most established, safe, and high-value neighborhoods in the southern part of the Metropolitan Zone of Guadalajara.

General features:
* Land: 220 m²
* Construction: 326.56 m²
* Bedrooms: 4 (main with large walk-in closet)
* Bathrooms: 3.5
* TV room
* Office / Study (option for 5th bedroom)
* Multipurpose area / Gym
* Covered garage: 2 cars

Details that make a difference:
* New kitchen with granite countertop, electric and gas oven
* Pantry and dishwashing machine
* The whole house with blinds and mosquito nets
* Covered terrace and garden
* Rectified porcelain tile 60 x 60
* LED lighting throughout the house
* Solar water heater
* 10,000-liter cistern
* 1,100-liter water tank
* Hydropneumatic system
* Large storage room
* Closed laundry room
* Surveillance cameras
* Newly detailed carpentry
* House newly painted and waterproofed

Extras that add value:
* Location near a park
* North-South orientation, making it very cool
* Excellent state of conservation
* Ideal for families looking for spaciousness, comfort, and security

Moreover...
- With an Excellent Location, near Important Shopping Centers such as Plaza Galerías Santa Anita, Punto Sur, La Rioja, (Provenza has its own Shopping Center), La Gourmetería, Convenience Stores like Costco, Mega, Walmart, Sams, Fresko; Restaurants, Bars, Banks, Hospital Puerta de Hierro Sur, and 16 Private and Bilingual Schools to choose for the best Education for your children. (Subiré Santa Anita, El Cumbres, Colegio Pedegral, Colegio Tepeyac, Preparatoria Tec, Instituto Alpes, Thomas Jefferson, etc.)

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WITHOUT A DOUBT, IT IS AN EXCELLENT OPTION TO LIVE AND/OR INVEST IN YOUR HERITAGE!! Since it is located in one of the Areas with the Greatest Growth and Value!
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Casa en Venta – Coto 9, Manzana E, Casa 2
Una residencia seminueva, amplia y funcional, ubicada en uno de los fraccionamientos más consolidados, seguros y con mayor plusvalía al sur de la Zona Metropolitana de Guadalajara.

Características generales:
* Terreno: 220 m²
* Construcción: 326.56 m²
* Recámaras: 4 (principal con amplio clóset vestidor)
* Baños: 3.5
* Sala de TV
* Oficina / Estudio (opción a 5ª recámara)
* Área de usos múltiples / Gym
* Cochera techada: 2 autos

Detalles que marcan la diferencia:
* Cocina nueva con cubierta de granito, horno eléctrico y de gas
* Alacena y lavadora de trastes
* Toda la casa con persianas y mosquiteros
* Terraza techada y jardín
* Piso porcelanato 60 x 60 rectificado
* Iluminación LED en toda la casa
* Calentador solar
* Cisterna de 10,000 litros
* Tinaco de 1,100 litros
* Sistema hidroneumático
* Bodega grande de guardado
* Cuarto de lavado cerrado
* Cámaras de vigilancia
* Carpintería recién detallada
* Casa recién pintada e impermeabilizada

Extras que suman valor:
* Ubicación cerca de parque
* Orientación Norte–Sur, lo que la hace muy fresca
* Excelente estado de conservación
* Ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y seguridad

Además...
- Con una Excelente Ubicación, cerca de Importantes Centros Comerciales como Plaza Galerías Santa Anita, Punto Sur, La Rioja, (Provenza cuenta con su propio Centro Comercial), La Gourmetería, Tiendas de conveniencia como Costco, Mega, Walmart, Sams, Fresko; Restaurantes, Bares, Bancos, Hospital Puerta de Hierro Sur y 16 Escuelas Particulares y Bilingües a elegir para la mejor Educación de tus hijos. (Subiré Santa Anita, El Cumbres, Colegio Pedegral, Colegio Tepeyac, Preparatoria Tec, Instituto Alpes, Thomas Jefferson, etc.)

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SIN DUDA, ES UNA EXCELENTE OPCIÓN PARA VIVIR Y/O INVERTIR EN TU PATRIMONIO!! Ya que se encuentra en una de las Zonas con Mayor Crecimiento y Plusvalía!
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