House with tree views next to the park in Bosques de las Lomas Spacious areas, great natural light, and a privileged location.

Located in one of the most sought-after areas of Bosques de las Lomas, this house offers an exceptional balance between privacy, nature, and functionality. Situated just one block from Ahuehuetes Norte, with immediate access to Tecamachalco, Stim, prestigious schools, and main roads, but at the same time on a quiet, tree-lined street, this property is ideal for those looking to move in immediately as well as for those wishing to carry out a remodeling or personal adaptation project.

The house is distinguished by its large windows, double heights, and a layout that allows for natural light throughout the day. The interior and exterior spaces are designed for living, working, hosting, and enjoying.

*Main features*

* 802 m² of construction and 410 m² of land.
* Double height in practically the entire house, providing spaciousness and architectural elegance.
* Three levels plus a study on the mezzanine.
* Spacious terraces with tree views, perfect for gatherings or relaxation.
* Large windows that integrate nature into the interior.
* 3 bedrooms, each with a dressing room and excellent lighting.
* 3.5 bathrooms, with the possibility of easy modernization.
* Independent office / TV room.
* Formal living room with a green view.
* Dining room and breakfast area with direct access to outdoor areas.
* Spacious kitchen, with double pantry and excellent ventilation.
* Service area, laundry, and machine room with cistern.
* 4 comfortable parking spaces.
* Independent apartment of 110 m², ideal for guests, private office, or rental.
* Extraordinary security in the area.

Exterior spaces and potential

The house has large exterior areas, floors in excellent condition, and spaces ready to personalize. Its architecture and solid structure allow for transforming the property into a premium project with high added value.

It is ideal for families looking to live surrounded by trees, with green views and a safe environment, or for investors wishing to renovate a property with great potential in one of the strongest areas of the west.

Privileged location

* Next to a park with mature trees.
* 1 block from Ahuehuetes Norte.
* Close to prestigious schools, supermarkets, shopping centers, and corporate areas.
* Excellent connectivity to: Tecamachalco, Interlomas, and Reforma.
* Quiet, silent street surrounded by nature.

Exceptional price for the area

Due to its size, location, and potential, this property represents a real opportunity in Bosques de las Lomas, where houses with similar characteristics are usually offered at higher prices.

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*Schedule a visit*

It is a house with character, light, spaciousness, and an unbeatable location. Schedule your tour and discover the unique potential of this property.

Payment can be made with personal resources or with a mortgage loan from any public or private institution, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.

In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.

NOM-247Casa con vistas arboladas junto al parque en Bosques de las Lomas Espacios amplios, gran luz natural y ubicación privilegiada.

Ubicada en una de las zonas más cotizadas de Bosques de las Lomas, esta casa ofrece un equilibrio excepcional entre privacidad, naturaleza y funcionalidad. Situada a solo una cuadra de Ahuehuetes Norte, con acceso inmediato hacia Tecamachalco, Stim, escuelas de prestigio y vías principales, pero al mismo tiempo en una calle tranquila y arbolada, esta propiedad es ideal tanto para quienes buscan mudarse de inmediato como para quienes desean llevar a cabo un proyecto de remodelación o adaptación personal.

La casa se distingue por sus grandes ventanales, dobles alturas y una distribución que permite disfrutar de luz natural durante todo el día. Los espacios interiores y exteriores están pensados para convivir, trabajar, recibir y disfrutar.


*Características principales*

* 802 m² de construccióny 410 m² de terreno.
* Doble alturaen prácticamente toda la casa, otorgando amplitud y elegancia arquitectónica.
* Tres niveles más estudio en entrepiso.
* Amplias terrazas con vistas arboladas, perfectas para reuniones o descanso.
* Grandes ventanales que integran la naturaleza al interior.
* 3 recámaras, cada una con vestidor y excelente iluminación.
* 3.5 baños, con posibilidad de modernizar fácilmente.
* Oficina / Sala de TV independiente.
* Sala formal con vista verde.
* Comedor y antecomedor con acceso directo a áreas exteriores.
* Cocina amplia, con doble alacena y excelente ventilación.
* Área de servicio, lavandería y cuarto de máquinas con cisterna.
* 4 lugares de estacionamiento cómodos.
* Departamento independiente de 110 m², ideal para visitas, oficina privada o renta.
* Extraordinaria seguridad en la zona.


Espacios exteriores y potencial

La casa cuenta con áreas exteriores amplias, pisos en excelente estado y espacios listos para personalizar. Su arquitectura y estructura sólida permiten transformar la propiedad en un proyecto premium de alto valor agregado.

Es ideal para familias que buscan vivir rodeados de árboles, con vistas verdes y un entorno seguro, o para inversionistas que desean renovar una propiedad con un gran potencial en una de las zonas más fuertes del poniente.

Ubicación privilegiada

* Junto a parque con arbolado maduro.
* A 1 cuadra de Ahuehuetes Norte.
* Cercana a colegios de prestigio, supermercados, centros comerciales y zonas corporativas.
* Conectividad excelente hacia: Tecamachalco, Interlomas y Reforma.
* Calle tranquila, silenciosa y rodeada de naturaleza.



Precio excepcional para la zona

Por su tamaño, ubicación y potencial, esta propiedad representa una oportunidad real en Bosques de las Lomas, donde casas con características similares suelen ofrecerse a precios superiores.

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El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247