House for sale in Bosques de la Herradura, Huixquilucan de Degollado

Excellent opportunity to live in one of the most exclusive and quiet areas of the State of Mexico.

Property of 500 m² of construction, distributed over 3 levels, with 25 years of age and spacious areas ideal for family.

The house has:
• 2 parking spaces
• Front garden and back garden
• Integral kitchen with breakfast area
• Spacious living room with fireplace
• Independent dining room
• Living room with a view of the garden
• 3 bedrooms on the second level
• The master bedroom with balcony and full bathroom
• 3 bathrooms in total (one on the ground floor and two full)
• Cistern
• Laundry room

Property with excellent distribution, natural lighting, and green spaces that offer privacy and comfort.

In compliance with Article 66 of the Federal Consumer Protection Law, you are informed that, in case of contracting a loan through a financial institution for the acquisition of this property, it must inform you of the number and amount of individual payments, interests, commissions, and corresponding charges, including those set for early payments or cancellation; providing you with the corresponding concepts duly itemized. (Notarial expenses should be considered approximately between 7% and 10% of the sale value)
By provision of Official Standard 247, the following notes are drafted:
Forms of purchase: own resources and/or mortgage loans.
When buying with mortgage loans, additional expenses to the sale price of the property will have to be covered, which will be calculated by the bank or credit institution and will inform you.
Additional expenses to the sale price are generated for taxes and notarial expenses, which will be calculated and notified by the public notary with whom the sale is carried out.
The furniture, lamps, accessories, etc., of the property for sale are not included in the sale.
Important note: all information and measurements provided are approximate and must be ratified with the relevant documentation and do not contractually bind our company. The expressed expenses refer to the last information collected and must be confirmed. Non-binding and non-contractual photographs. The published price does not include the total of taxes and contributions to be paid, nor the costs of notarization. However, this information will be delivered to you in a timely manner before signing the sales contract. As well as the possibility of paying with bank credit or with own resources.Casa en venta en Bosques de la Herradura, Huixquilucan de Degollado

Excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más exclusivas y tranquilas del Estado de México.

Propiedad de 500 m² de construcción, distribuida en 3 niveles, con 25 años de antigüedad y amplios espacios ideales para familia.

La casa cuenta con:
• 2 cajones de estacionamiento
• Jardín al frente y jardín posterior
• Cocina integral con antecomedor
• Sala amplia con chimenea
• Comedor independiente
• Sala de estar con vista al jardín
• 3 recámaras en segundo nivel
• La recámara principal con balcón y baño completo
• 3 baños en total (uno en planta baja y dos completos)
• Cisterna
• Cuarto de lavado

Propiedad con excelente distribución, iluminación natural y espacios verdes que ofrecen privacidad y confort.

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que, en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.(Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y un 10% sobre el valor de la venta)
Por disposición de la Norma Oficial 247, se redactan las siguientes notas:
Formas de compra: recursos propios y/o créditos hipotecarios.
Al comprar con créditos hipotecarios, se tendrán que cubrir gastos adicionales al precio de venta de la propiedad, los cuales calculará el banco o institución de crédito y se los informará.
Se generan gastos adicionales al precio de venta por concepto de impuestos y gastos notariales, los cuales calculará y notificará el notario público con el cual se lleve a cabo la compraventa.
Los muebles, lámparas, accesorios, etc., de la propiedad en venta no se incluyen en la compraventa.
Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio publicado no incluye el total de los impuestos y contribuciones por pagar, ni los gastos de escrituración. Sin embargo, esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. Así como la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios.