HOUSE FOR SALE – BOSQUES DE CHOLUL, MÉRIDA

Located in Bosques de Cholul, a residential development north of Mérida with excellent connectivity to the Periférico, universities, hospitals, and shopping centers like La Isla and City Center. The area stands out for its sustained growth, tranquility, and high added value, ideal for families or as a heritage investment with immediate delivery.

Price: $3,720,000 MXN

Land: 225 m² (9.00 m x 25.00 m)
Construction: 169.16 m²
Age: Brand new

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
• Garage for 2 vehicles
• Double-height entrance and living room
• Dining room
• Kitchen with breakfast bar
• Secondary bedroom with wall closet area
• Full bathroom
• Laundry area and storage
• Covered terrace
• Large backyard

UPPER FLOOR
• Secondary bedroom with wall closet and full bathroom
• Master bedroom with large walk-in closet and full bathroom

EQUIPMENT AND FEATURES
• Carpentry in kitchen
• Kitchen hood
• Preparation for air conditioning (1 unit, not installed)
• Hydropneumatic
• Garden and patio
• Accessibility for seniors
• Bedroom on the ground floor

DEVELOPMENT AMENITIES (CENTRAL PARK)
• Multipurpose area
• Children's playground
• Pet park
• Outdoor gym / yoga area
• Ball game area

PAYMENT METHODS
• Reservation: $25,000 MXN (7 days maximum for refund)
• Down payment: from 10% of the property value
• Bank loans, own resources, INFONAVIT Total, Cofinavit, and FOVISSSTE for everyone

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Abitah MX | Real Estate
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https://abitah-mx.easybroker.com/

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Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA – BOSQUES DE CHOLUL, MÉRIDA

Ubicada en Bosques de Cholul, un desarrollo residencial al norte de Mérida con excelente conectividad a Periférico, universidades, hospitales y plazas comerciales como La Isla y City Center. La zona destaca por su crecimiento sostenido, tranquilidad y alta plusvalía, ideal para familias o como inversión patrimonial con entrega inmediata.

Precio: $3,720,000 MXN

Terreno: 225 m² (9.00 m x 25.00 m)
Construcción: 169.16 m²
Antigüedad: A estrenar

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
• Garaje para 2 vehículos
• Recibidor a doble altura y sala
• Comedor
• Cocina con barra desayunadora
• Recámara secundaria con área de clóset de pared
• Baño completo
• Área de lavado y bodega
• Terraza techada
• Amplio patio trasero

PLANTA ALTA
• Recámara secundaria con clóset de pared y baño completo
• Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS
• Carpintería en cocina
• Campana de cocina
• Preparación para aire acondicionado (1 equipo, no instalado)
• Hidroneumático
• Jardín y patio
• Accesibilidad para adultos mayores
• Recámara en planta baja

AMENIDADES DEL DESARROLLO (PARQUE CENTRAL)
• Área de usos múltiples
• Juegos infantiles
• Pet park
• Gimnasio al aire libre / área de yoga
• Zona de peloteo

FORMAS DE PAGO
• Apartado: $25,000 MXN (7 días máximo para devolución)
• Enganche: desde 10% del valor de la propiedad
• Créditos bancarios, recursos propios, INFONAVIT Total, Cofinavit y FOVISSSTE para todos

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
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Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.