HOUSE FOR SALE – BOSQUES DE CHOLUL, MÉRIDA

Located in Bosques de Cholul, a residential area in the north of Mérida with sustained growth and excellent connectivity to the ring road, universities (Marista, UVM), shopping malls, and hospitals. The development combines tranquility, municipalized services, and proximity to the city, ideal for living or investing with appreciation potential.

Price: $3,606,000

Land: 225 m² (9.00 m x 25.00 m)
Construction: 126.85 m²
Level: One floor

DISTRIBUTION
• Medium height living room
• Dining room
• Kitchen
• Half bathroom for guests
• Two bedrooms, each with its own bathroom and walk-in closet
• Covered laundry area
• Central patio/garden
• Terrace
• Parking for 2 cars
• Covered garage (optional)

EQUIPMENT AND FEATURES
• Traditional construction with thermal insulation
• Electrical installation 220 V
• Prepared outlets for A/C in bedrooms, living room, and dining room (without wiring)
• Lower wooden cabinets in the kitchen
• Bathroom and half bathroom countertops in travertine stone
• Sinks with single-lever faucet
• Kitchen with Fortaleza granite
• Interior floors of ceramic tile
• Showers with non-slip ceramic tile
• Domestic wastewater treatment plant (1,400 L)
• Cistern 1,000 L
• Water tank 750 L
• Hammock hooks (from 2 per bedroom)
• Streets with stamped concrete access and roads with asphalt carpet

PAYMENT METHODS
• Reservation: $25,000 MXN (maximum 7 days for refund)
• Down payment: from 10% of the property value
• Bank loans, own resources, INFONAVIT Total, Cofinavit, and FOVISSSTE

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Abitah MX | Real Estate
9997809466
https://abitah-mx.easybroker.com/

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The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA – BOSQUES DE CHOLUL, MÉRIDA

Ubicada en Bosques de Cholul, una zona residencial al norte de Mérida con crecimiento sostenido y excelente conectividad a periférico, universidades (Marista, UVM), plazas comerciales y hospitales. El desarrollo combina tranquilidad, servicios municipalizados y cercanía a la ciudad, ideal para vivir o invertir con proyección de plusvalía.

Precio: $3,606,000

Terreno: 225 m² (9.00 m x 25.00 m)
Construcción: 126.85 m²
Nivel: Una planta

DISTRIBUCIÓN
• Sala a altura media
• Comedor
• Cocina
• Medio baño de visitas
• Dos recámaras, cada una con baño propio y clóset vestidor
• Área de lavado techada
• Patio/jardín central
• Terraza
• Estacionamiento para 2 autos
• Cochera techada (opcional)

EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS
• Construcción tradicional con aislante térmico
• Instalación eléctrica 220 V
• Salidas preparadas para A/C en recámaras, sala y comedor (sin cableado)
• Gavetas inferiores de madera en cocina
• Mesetas de baño y medio baño en cantera travertino
• Ovalines con llave monomando
• Cocina con granito Fortaleza
• Pisos interiores de loseta cerámica
• Regaderas con loseta cerámica antiderrapante
• Planta de tratamiento de aguas domésticas (1,400 L)
• Cisterna 1,000 L
• Tinaco 750 L
• Hamaqueros (desde 2 por recámara)
• Calles con acceso en concreto estampado y vialidades con carpeta asfáltica

FORMAS DE PAGO
• Apartado: $25,000 MXN (7 días máximo para devolución)
• Enganche: desde 10% del valor de la propiedad
• Créditos bancarios, recursos propios, INFONAVIT Total, Cofinavit y FOVISSSTE

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Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.