Spacious house for sale in one of the best areas in the north of Mérida, within the city and in a simply privileged location.
Located in the Benito Juárez Norte neighborhood, just steps from important avenues such as Villas La Hacienda and very close to Prolongación Paseo de Montejo, this property connects you quickly and conveniently with the entire city.

Its environment is residential, family-oriented, and highly sought after, ideal for those looking to live near the best schools, universities, banks, restaurants, and services, all within walking distance or just a few minutes by car.

Thanks to its proximity to main avenues, this house is also perfect for corporations, law firms, accountants, notaries, offices, or even an Airbnb project, as it offers multiple spaces, excellent distribution, and a strategic location with high visibility and easy access.

The property features spacious interior areas, large windows that provide excellent natural lighting, a terrace with a pool, and functional areas for both family life and professional use.

🧱 Distribution

🔹 Ground Floor
• Covered garage for 3 vehicles
• Reception area
• Living and dining room with large windows
• Half bathroom for guests
• Kitchen with central island; ample storage
• Laundry area
• Service room with bathroom
• Outdoor terrace
• Oval pool

🔹 Upper Floor
• Multipurpose area / family room
• Master bedroom with:
Balcony
Walk-in closet
Full bathroom
• 2 secondary bedrooms with closet
• 1 shared full bathroom

The property has a well for irrigation and pool filling, municipal drinking water, cistern, water tank, and pump. Stationary tank. The 3 air conditioners and the 6 fans that are installed are included.
Price does not include furniture.

🚗 Approximate distances
• Mérida Center: 10 minutes
• Progreso and beaches: 25 minutes
• Schools (CUM, Mérida, Teresiano, Cumbres): 5 minutes
• Universities:
• Anáhuac: 15 minutes
• Marista, UVM, Modelo: 10 minutes

📍 More than a house, it is a lifestyle in the area where everyone wants to live.
📞 Schedule your appointment and get to know it. This location and versatility are not found every day.Amplia casa en venta en una de las mejores zonas del norte de Mérida, dentro de la ciudad y en una ubicación simplemente privilegiada.
Situada en la colonia Benito Juárez Norte, a pasos de importantes avenidas como Villas La Hacienda y muy cerca de Prolongación Paseo de Montejo, esta propiedad te conecta de forma rápida y práctica con toda la ciudad.

Su entorno es residencial, familiar y altamente cotizado, ideal para quienes buscan vivir cerca de los mejores colegios, universidades, bancos, restaurantes y servicios, todo a corta distancia caminando o en pocos minutos en auto.

Gracias a su cercanía con avenidas principales, esta casa también es perfecta para corporativos, despachos de abogados, contadores, notarías, oficinas o incluso un proyecto de Airbnb, ya que ofrece múltiples espacios, excelente distribución y una ubicación estratégica de alta visibilidad y fácil acceso.

La propiedad cuenta con amplios espacios interiores, ventanales que brindan excelente iluminación natural, terraza con piscina y áreas funcionales tanto para la vida familiar como para uso profesional

🧱 Distribución

🔹 Planta Baja
• Cochera techada para 3 vehículos
• Recibidor
• Sala y comedor con amplios ventanales
• Medio baño de visitas
• Cocina con isla central ; almacenamiento amplio
• Área de lavado
• Cuarto de servicio con baño
• Terraza exterior
• Piscina ovalada

🔹 Planta Alta
• Área de usos múltiples / family room
• Recámara principal con:
Balcón
Clóset vestidor
Baño completo
• 2 recámaras secundarias con clóset
• 1 baño completo compartido

La propiedad cuenta con pozo para riego y llenado de piscina, agua potable municipal, cisterna, tinaco y bomba de agua. Tanque estacionario. Se incluye los 3 aires acondicionados y los 6 abanicos que se encuentran instalados.
Precio no incluye muebles

🚗 Distancias aproximadas
• Centro de Mérida: 10 minutos
• Progreso y playas: 25 minutos
• Colegios (CUM, Mérida, Teresiano, Cumbres): 5 minutos
• Universidades:
• Anáhuac: 15 minutos
• Marista, UVM, Modelo: 10 minutos

📍 Más que una casa, es un estilo de vida en la zona donde todos desean vivir.
📞 Agenda tu cita y conócela. Esta ubicación y versatilidad no se encuentran todos los días.