HOUSE FOR SALE SAN ROQUE NEIGHBORHOOD TUXTLA GUTIÉRREZCASA EN VENTA BARRIO SAN ROQUE TUXTLA GUTIÉRREZ

🏡 HOUSE FOR SALE IN SAN ROQUE NEIGHBORHOOD – TUXTLA GUTIÉRREZ

📍 3rd Avenue South East #456, Interior B
💰 Price: $3,200,000 MXN

Excellent opportunity to live or invest in a central area with great connectivity. Due to its layout and spaciousness, the property offers potential for offices, room rentals, or conversion into apartments.

📐 MEASUREMENTS
• Front: 6.29 m
• Depth: 21.24 m

🔹 GROUND FLOOR

🚪 Entrance
🛋️ Living room
🍽️ Dining room
🍳 Full kitchen
🚻 Half bathroom
🛏️ 1 spacious room, also ideal as a study or office
💧 Cistern
📦 Storage room
☀️ Skylight
🌿 Backyard

🔹 UPPER FLOOR

🛏️ 3 rooms with closet
📺 Family room
🚿 1 full bathroom

🔹 THIRD LEVEL

🛏️ 1 room with full bathroom
🧺 Laundry area
🌇 Roof garden

💼 EXCELLENT INVESTMENT POTENTIAL

Due to its spaces and layout, it can be an excellent option for:

🏢 Adaptation for offices
🏠 Project for apartments or rental rooms
💰 Income generation through leasing
👨‍👩‍👧‍👦 Housing for large families

📌 IMPORTANT:
The property is located in the interior, at the back of the lot, so it does not have parking.

The complex consists of 4 houses, and each property has its own deed.

✨ An interesting alternative for those looking for a central location, spaciousness, and potential to generate income in the traditional San Roque neighborhood.🏡 CASA EN VENTA EN BARRIO SAN ROQUE – TUXTLA GUTIÉRREZ

📍 3ª Avenida Sur Oriente #456, Interior B
💰 Precio: $3,200,000 MXN

Excelente oportunidad para habitar o invertir en una zona céntrica y de gran conectividad. Por su distribución y amplitud, la propiedad ofrece potencial para oficinas, renta de habitaciones o adaptación a departamentos.

📐 MEDIDAS
• Frente: 6.29 m
• Fondo: 21.24 m

🔹 PLANTA BAJA

🚪 Recibidor
🛋️ Sala
🍽️ Comedor
🍳 Cocina integral
🚻 Medio baño
🛏️ 1 habitación amplia, ideal también como estudio u oficina
💧 Cisterna
📦 Bodega
☀️ Domo de iluminación
🌿 Patio trasero

🔹 PLANTA ALTA

🛏️ 3 habitaciones con clóset
📺 Family room
🚿 1 baño completo

🔹 TERCER NIVEL

🛏️ 1 habitación con baño completo
🧺 Área de lavado
🌇 Roof garden

💼 EXCELENTE POTENCIAL DE INVERSIÓN

Por sus espacios y distribución, puede ser una excelente opción para:

🏢 Adaptación para oficinas
🏠 Proyecto de departamentos o habitaciones en renta
💰 Generación de ingresos mediante arrendamiento
👨‍👩‍👧‍👦 Vivienda para familia amplia

📌 IMPORTANTE:
La propiedad se encuentra en la parte interior, al fondo del predio, por lo que no cuenta con estacionamiento.

El conjunto está integrado por 4 casas y cada propiedad cuenta con su propia escritura.

✨ Una alternativa interesante para quien busca ubicación céntrica, amplitud y potencial para generar ingresos en el tradicional Barrio San Roque.