House for sale in the San Francisco neighborhood condominium, Magdalena Contreras, CDMX. In a Mexican colonial private area, very cozy, at the lower part of Av. San Francisco and near San Jerónimo Aculco.

This house is built on three levels:

On the first floor, there is a lovely entrance, living room, dining room, notable kitchen size with granite countertops, dishwasher and oven, stove and hood on the island, spacious breakfast area, and large pantry, guest bathroom, and terrace.

On the second level, we have the main bedroom of excellent size, mini split, built-in bookshelf, and space for a workstation, with a walk-in closet and full bathroom with tempered glass enclosure. On the same floor, we find the two secondary bedrooms that share a full bathroom.

In the basement:
We have a family room that can also be a game room with a patio and half bathroom. Exit to the garage with capacity for two SUVs and two smaller cars, storage rooms, laundry area, and service room with bathroom.

Parking with electric gate.
24-hour surveillance.
It is very close to the southern peripheral road and the western super highway.
Shopping centers like Artz, Perisur, Hospital Ángeles del Pedregal, schools, and supermarkets.
Excellent spaces.
Quiet private area.
Internal administration.
Excellent temperature.
24/7 doorman.
Condominium of only 6 houses on a very quiet closed street.
Maintenance 4000.
Cistern and water tank, there are never water problems. The closed street is very private, there is no traffic other than from there, although it is narrow and steep, brick condominium in the San Jerónimo style, the house is an opportunity due to its large main bedroom, its 3 parking spaces, and the kitchen with a large breakfast area and light, it is an excellent option.
It has a mortgage with Banorte, the notary will simultaneously handle the cancellation and the new sale.

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• The furniture shown in the publication is for illustrative purposes and is not included in the final sale price.

• In sales, the prices are cash; if using any credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the specialist of each financial institution and public notary respectively.
• In rentals, the research and legal policy expenses are NOT included in the cost.

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Esta casa está desplantada en tres niveles:

En la primera planta hay un lindo recibidor, sala, comedor, destacable tamaño de cocina con cubiertas de granito, lava platos y horno, la estufa y campana en isla, amplio desayunador y gran alacena, baño de visitas y terraza.

En el segundo nivel tenemos la recámara principal de excelente tamaño, mini split, librero empotrado y espacio para una estación de trabajo, con vestidor y baño completo con cancel de vidrio templado, en el mismo piso encontramos las dos recámaras secundarias que comparten un baño completo.

En el sótano:
Tenemos un family room que también puede ser un salón de juegos con patio y medio baño. salida al garage con capacidad de dos camionetas y dos autos mas chicos, bodegas,
área de lavado y cuarto de servicio con baño.

Estacionamiento con portón eléctrico
Vigilancia las 24 hrs.
Se encuentra muy cerca de periférico sur, y la super vía poniente.
Centros comerciales como Artz, perisur, Hospital ángeles del pedregal, colegios y supermercados.
Excelentes espacios
Privada tranquila
Administración interna
Excelente temperatura
Portero 24/7
Condominio de solo 6 casas en calle cerrada muy tranquila.
Mtto 4000
Cisterna y tinaco no hay problemas de agua nunca. La calle cerrada es muy privada no hay tránsito que no sea de ahí, aunque es angosta e inclinada, condominio de ladrillo estilo san Jerónimo, la casa es una oportunidad por su recámara principal de gran tamaño, por sus 3 cajones de estacionamiento, por la cocina con gran antecomedor y luz es una excelente opción.
Tiene hipoteca con Banorte, la notaría lleva simultáneamente la cancelación y la nueva compraventa.



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•Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta.

•En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.
•En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo.

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