House for Sale in the Magical Town of Tequisquiapan, just a few steps from the Center.

Privileged location in the San Juan neighborhood very close walking to Plaza Miguel Hidalgo and the Center of Tequisquiapan. The location is also perfect for visiting other magical towns like Peña de Bernal, San Miguel de Allende, or Jalpan de Serra in the Sierra Gorda.

214 m² of land
151 m² of construction
House with a suitable layout for permanent living as well as for weekends.

GROUND FLOOR:
Living-dining room with gas fireplace and direct access to a private terrace of approximately 15 m²
Double height ceilings
Equipped kitchen with granite countertop
Garden of approximately 40 m², with jacuzzi, perfect for relaxing
Master bedroom with closet, full bathroom, and access to terrace
Study / TV room / fourth bedroom (with closet)
Full bathroom for guests
Covered and closed laundry area
Parking for two cars

UPPER FLOOR:
Two secondary bedrooms, each with closet and full bathroom

The private area has a pool, wading pool, and green area, ideal for the warm days of Tequisquiapan.

The house has:
- Duo and Blackout Roller blinds in bedrooms and study
- Lighting in every room
- Wooden details in floors, ceilings, and doors with glass
- Air conditioning, decorative fountain at the entrance, and excellent ambient lighting
- Silent environment with no neighbors on the sides

If you are looking to live or invest in this wonderful Magical Town, the house offers a modern style and is in perfect condition with very good quality materials.
Price $3,995,000 pesos.Casa en Venta en el Pueblo Mágico de Tequisquiapan, a solo unos pasos del Centro.

Ubicación privilegiada en el Barrio de San Juan muy cerca caminando hacia la Plaza Miguel Hidalgo y el Centro de Tequisquiapan. Tan bien la ubicacion es perfecta para visitar otros pueblos mágicos como Peña de Bernal, San Miguel de Allende o Jalpan de Serra en la Sierra Gorda.

214 m² de terreno
151 m² de construcción
Casa con una distribución adecuada para vivir de manera permanente asi como de fin de semana.

PLANTA BAJA:
Sala-comedor con chimenea de gas y acceso directo a una terraza privada de aproximadamente 15 m²
Techos de doble altura
Cocina equipada con cubierta de granito
Jardín de aproximadamente 40 m², con jacuzzi, perfecto para relajarte
Recámara principal con clóset, baño completo y acceso a terraza
Estudio / sala de TV / cuarta recámara (con clóset)
Baño completo para visitas
Área de lavado techada y cerrada
Estacionamiento para dos autos

PLANTA ALTA:
Dos recámaras secundarias, cada una con clóset y baño completo

La privada cuenta con alberca, chapoteadero y área verde, ideales para los días cálidos de Tequisquiapan.

La casa cuenta con :
- Persianas tipo Roller Dúo y Blackout en recámaras y estudio
- Iluminación en cada estancia
- Detalles de madera en pisos, techos y puertas con vidrio
- Aire acondicionado, fuente decorativa en el acceso y una excelente iluminación ambiental
- Ambiente de silencio sin vecinos a los costados

Si buscas vivir o invertir en este maravilloso Pueblo Mágico, la casa ofrece un estilo moderno y en perfecto estado de conservación y con materiales de muy buena calidad.
Precio $3,995,000 pesos.