Luxury residence in Balcones de San Mateo, Naucalpan

Exclusive residence located within a private subdivision with 24-hour security, ideal for those seeking safety, spaciousness, and high-quality finishes.

Free of encumbrance.

Built on a plot of 329 m² and with 654 m² of construction, this property stands out for its architectural design, generous spaces, and excellent distribution.

Subdivision features
Controlled access and 24/7 security

Visitor parking

Common areas with:
Event area with bathroom and kitchen
Basketball court
Green areas

House distribution
Ground floor

Parking for 6 cars

Storage room

Service room with bathroom (at parking level)

First level

Double-height living room, very bright

Half bathroom for visitors

Visitor closet

Indoor garden

Dining room

Fully equipped kitchen

Second level

2 secondary bedrooms with spacious closets, sharing a full bathroom

3rd secondary bedroom with double height, distributed over two levels, with a full bathroom

TV area

Linen closet

Laundry area

Third level

Master bedroom with:

Independent dressing room

Full bathroom

Private terrace

Prime location
With easy access to Lomas Verdes, Av. López Mateos, and Periférico.
Close to prestigious schools such as Sierra Nevada, Cristóbal Colón, La Salle, and Colegio Alemán.

A residence designed for discerning tastes, perfect for families seeking comfort, security, and an excellent location.Residencia de lujo en Balcones de San Mateo, Naucalpan

Exclusiva residencia ubicada dentro de fraccionamiento privado con vigilancia 24 horas, ideal para quienes buscan seguridad, amplitud y acabados de alta calidad.

Libre de gravamen.

Construida sobre un terreno de 329 m² y con 654 m² de construcción, esta propiedad destaca por su diseño arquitectónico, espacios generosos y excelente distribución.

Características del fraccionamiento
Acceso controlado y seguridad 24/7

Estacionamiento para visitas

Áreas comunes con:

Área para eventos con baño y cocina

Cancha de basquetbol

Áreas verdes

Distribución de la casa
Planta baja

Estacionamiento para 6 autos

Bodega

Cuarto de servicio con baño (a nivel del estacionamiento)

Primer nivel

Estancia de doble altura, muy iluminada

Medio baño para visitas

Clóset de visitas

Jardín interior

Comedor

Cocina totalmente equipada

Segundo nivel

2 recámaras secundarias con clósets amplios, que comparten baño completo

3ª recámara secundaria de doble altura, distribuida en dos niveles, con baño completo

Área de TV

Clóset de blancos

Área de lavado

Tercer nivel

Recámara principal con:

Vestidor independiente

Baño completo

Terraza privada

Ubicación privilegiada
Con fácil acceso a Lomas Verdes, Av. López Mateos y Periférico.
Cercana a prestigiosos colegios como Sierra Nevada, Cristóbal Colón, La Salle y Colegio Alemán.

Una residencia pensada para gustos exigentes, perfecta para familias que buscan confort, seguridad y una excelente ubicación.