Beautiful house completely renovated with luxury finishes, located in front of a park within a semi-private neighborhood, in one of the quietest and best-located areas in the south of Monterrey.
140 m2 of land
216 m2 of construction
**Ground floor**
• Garage for two cars with electric gate and main security door.
• Office with full bathroom, ideal for home office or service room.
• Living room area with decorative stone wall and electric fireplace.
• Dining room for 8 people in parota wood and black leather, with decorative chandeliers.
• Super equipped kitchen with high-end fittings, walk-in pantry valued at $500,000 MXN and included appliances: dishwasher, electric oven, microwave, refrigerator, water purifier with reverse osmosis, and garbage disposal.
• Half bathroom for guests.
____Exterior area
• Patio with fountain, ambient lighting, evergreen tree, and half exterior bathroom.
• Preparations ready to install a grill or social area.
• Electrified fence around the entire perimeter of the patio.
**Upper floor**
• Very spacious master bedroom with full bathroom and walk-in closet.
• Two secondary bedrooms that share a full bathroom.
• Independent laundry area.
___Additional equipment
• 6 inverter mini-splits.
• 2 on-demand water heaters.
• Digital locks.
• Eurovent windows.

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Contact: Diana Salazar | 8110415515
Espacio Querido Real EstateHermosa casa totalmente renovada con acabados de lujo, ubicada frente a parque dentro de una colonia semi
privada, en una de las zonas más tranquilas y con mejor ubicación del sur de Monterrey.
140 m2 de terreno
216 m2 de construcción
**Planta baja
• Cochera para dos autos con portón eléctrico y puerta principal de seguridad.
• Oficina con baño completo, ideal para home office o cuarto de servicio.
• Área de sala con muro de piedra decorativo y chimenea eléctrica.
• Comedor para 8 personas en madera de parota y piel negra, con candiles decorativos.
• Cocina súper equipada con herrajes de alta gama, alacena tipo walk-in valorada en $500,000 MXN y
electrodomésticos incluidos: lavavajillas, horno eléctrico, microondas, refrigerador, purificador de agua con
ósmosis inversa y triturador.
• Medio baño de visitas.
____Área exterior
• Patio con fuente, iluminación ambiental, árbol siempre verde y medio baño exterior.
• Preparaciones listas para instalar asador o área social.
• Cerca electrificada en todo el perímetro del patio.
**Planta alta
• Recámara principal muy amplia con baño completo y walk-in closet.
• Dos recámaras secundarias que comparten baño completo.
• Área de lavandería independiente.
___Equipamiento adicional
• 6 mini-splits inverter.
• 2 boilers de paso.
• Cerraduras digitales.
• Ventanas Eurovent.

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Contacto: Diana Salazar | 8110415515
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