House for saleCasa en venta

🏡 HOUSE FOR SALE IN COLINAS DEL CIMATARIO, QUERÉTARO

Excellent property with spacious areas and great versatility of use, ideal for both housing and offices, clinics, or a closed-door business.

📐 250 m² of land
🏗️ 273 m² of construction

🏠 MAIN HOUSE

• 3 bedrooms
• 2 full bathrooms + ½ bathroom
• Spacious living and dining areas
• Kitchen
• 1,000-liter cistern
• Hydropneumatic system
• Stationary gas
• 8 solar panels ☀️

✨ LOFT / INDEPENDENT APARTMENT

The property additionally has an independent space that can perfectly function as an apartment, loft, office, or work area.

• 2 rooms
• 1 full bathroom
• Independent entrance

This feature also provides the possibility of generating additional income from rent or completely separating the living area from a work space.

📍 It is located on an open street, making it an excellent alternative for:
✔️ Offices
✔️ Clinics
✔️ Law firms
✔️ Closed-door business
✔️ Housing with independent office
✔️ Investment for rent

🔑 FREE OF LIENS

📍 Excellent location in Colinas del Cimatario, Querétaro, near main avenues, schools, banks, shops, and shopping centers, with easy access to different points in the city.

A property with great potential due to its dimensions, location, and independent spaces.

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📞🏡 CASA EN VENTA EN COLINAS DEL CIMATARIO, QUERÉTARO

Excelente propiedad con amplios espacios y gran versatilidad de uso, ideal tanto para vivienda como para oficinas, consultorios o negocio a puerta cerrada.

📐 250 m² de terreno
🏗️ 273 m² de construcción

🏠 CASA PRINCIPAL

• 3 recámaras
• 2 baños completos + ½ baño
• Amplios espacios de sala y comedor
• Cocina
• Cisterna de 1,000 litros
• Hidroneumático
• Gas estacionario
• 8 paneles solares ☀️

✨ LOFT / DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE

La propiedad cuenta adicionalmente con un espacio independiente que puede funcionar perfectamente como departamento, loft, oficina o área de trabajo.

• 2 habitaciones
• 1 baño completo
• Entrada independiente

Esta característica también brinda la posibilidad de generar un ingreso adicional por renta o separar completamente el área habitacional de un espacio de trabajo.

📍 Se encuentra sobre calle abierta, lo que la convierte en una excelente alternativa para:
✔️ Oficinas
✔️ Consultorios
✔️ Despachos
✔️ Negocio a puerta cerrada
✔️ Vivienda con oficina independiente
✔️ Inversión para renta

🔑 LIBRE DE GRAVAMEN

📍 Excelente ubicación en Colinas del Cimatario, Querétaro, cerca de avenidas principales, escuelas, bancos, comercios y centros comerciales, con fácil acceso a diferentes puntos de la ciudad.

Una propiedad con mucho potencial por sus dimensiones, ubicación y espacios independientes.

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