AYUCCA Residential, García
122 m² / 7.5 x 15 lot
163 m² construction
3 Levels, 3 bedrooms

LEVEL 1:
- Garage for 2 tandem cars with electric gate
- Guest bathroom
- Kitchen with granite bar and LED light, equipped with stove, hood, and microwave
- Double height living room
- Dining room
- Laundry room
- Access to Patio with grill and fireplace, sink with work bar and social bar with porcelain and finishes

LEVEL 2:
- Living room with view to the living room
- Master bedroom with walk-in closet and equipped bathroom

LEVEL 3:
- Secondary bedroom 1 with terrace overlooking the front of the house
- Secondary bedroom 2 with wall closet and terrace overlooking the patio
- Shared bathroom

EQUIPMENT:
- 1 inverter mini-split of 2 tons in the living room
- 1 inverter mini-split of 1 ton in the bedroom
- Curtains on the first floor
- Curtains in the living room
- Curtains in the master bedroom
- Shower door in the master bedroom
- Luxury sink in quartz and panoramic mirror.
- Tempered glass railings on stairs, living room, and terraces.

- 24-hour security.
- There is a 7 Eleven store within the gated community

AMENITIES:
Central Park with Pool, Paddle court, Soccer field, Pet park, Rest area, Gym, Basketball court, Children's playground, ClubhouseAYUCCA Residencial, García
122 m² / 7.5 x 15 terreno
163 m² construcción
3 Niveles, 3 recámaras

NIVEL 1:
- Cochera para 2 autos tipo tandem con portón eléctrico
- Baño de visitas
- Cocina barra granito y luz led, equipada con estufa, campana y microondas
- Sala doble altura
- Comedor
- Lavandería
- Acceso a Patio con asador con chimenea, tarja con barra de trabajo y barra social con porcelanato y acabados

NIVEL 2:
- Estancia con vista a sala
- Recámara principal con walk in closet y baño equipado

NIVEL 3:
- Recámara secundaria 1 con terraza con vista al frente de casa
- Recámara secundaria 2 con closet de pared y terraza con vista al patio
- Baño compartido

EQUIPAMIENTO:
- 1 minisplit de 2 toneladas inverter en sala
- 1 minisplit de 1 toneladas inverter recamara
- Cortinas de primer piso
- Cortinas de estancia
- Cortinas de recámara principal
- Cancel de baño en recámara principal
- Lavabo de lujo en cuarzo y espejo panorámico.
- Barandales de cristal templado en escalera, estancia y terrazas.

-Seguridad 24 hrs.
-Cuenta con una tienda 7 Eleven dentro de la privada

AMENIDADES:
Central Park con Alberca, Cancha de pádel, Cancha de fútbol, Pet park, Área de descanso, Gimnasio, Cancha de básquet, Juegos infantiles, Casa club