House for sale in Yucatán Country Club, one of the best private communities in Mexico. A community made up of 500 families living in an environment of 325 hectares, with the best planning so you can enjoy all the amenities and services without having to leave home.
The private community has 4 lakes, 5 natural cenotes, and a majestic golf course "El Jaguar", which has 18 holes, was designed by Jack Nicklaus, and has been awarded as the best golf course in Mexico, Central and South America.

HOUSE AVENIDA DEL JAGUAR 04

DISTRIBUTION:
- 4 bedrooms: 3 bedrooms on the upper floor and 1 on the ground floor,
- Family Room with full bathroom,
- Bedrooms with walk-in closet and private bathroom,
- Guest bathroom,
- Service room with bathroom,
- Independent pantry,
- Fully equipped kitchen,
- Living/Dining room,
- Covered parking for 3 cars,
- Pool and terrace/bar,
- Pool bathroom,
- Machine room,
- Laundry and drying area.

FINISHES:
- Masonry in foundation, walls, and ceilings with three-layer finishes,
- Marble flooring,
- Aluminum frames series 150 with 6mm glass, tempered 10mm on stairs, gardens, and bathrooms,
- Marble countertops in bathrooms,
- Granite in kitchen,
- Helvex brand or similar faucets,
- Helvex brand or similar sinks and toilets,
- Doors, closets, and bathroom furniture in Tzalam wood,
- Main door of Tzalam in solid wood or cumaru,
- Marble and cumaru wood finishes or similar on walls,
- Stairs with wooden treads,
- Schneider brand or similar contact plates and switches
- Cumaru deck in the pool.

EQUIPMENT:
- Pool finished in Chukúm with filtration and LED lighting equipment,
- Constant pressure system and softener,
- Automated irrigation system,
- Cistern,
- Inverter air conditioners Samsung brand or similar in bedrooms,
- Interior and exterior paint BEHR brand or similar,
- Fully equipped designer kitchen with hood, grill, and oven,
- LED lighting.

**Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability**
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees**
**The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022**Casa en venta en Yucatán Country Club, una de las mejores privadas de México. Una comunidad conformada por 500 familias viviendo en un entorno de 325 hectáreas, y que cuenta con la mejor planificación para que disfrutes de todas las amenidades y servicios para que no tengas que alejarte de casa.
La privada cuenta con 4 lagos, 5 cenotes naturales y un majestuoso campo de Golf "El Jaguar", que cuenta con 18 hoyos, fue diseñado por Jack Nicklaus y ha sido galardonado como el mejor campo de Golf de México, Centro y Sudamérica.

CASA AVENIDA DEL JAGUAR 04

DISTRIBUCIÓN:
- 4 recámaras: 3 Recámaras en planta alta y 1 en planta baja,
- Family Room con baño completo,
- Recámaras con closet vestidor y baño propio,
- Baño de visitas,
- Cuarto de servicio con baño,
- Alacena independiente,
- Cocina integral equipada,
- Sala/Comedor,
- Estacionamiento techado para 3 autos,
- Piscina y terraza/bar,
- Baño de piscina,
- Cuarto de maquinas,
- Área de lavado y tendido.

ACABADOS:
- Mampostería en cimentación, muros y plafones con acabados a tres capas,
- Piso de mármol,
- Cancelería de aluminio serie 150 con cristales de 6mm, templados de 10 mm en escalera, jardines y baños,
- Mesetas de mármol en baños,
- Granito en cocina,
- Grifería marca Helvex o similares,
- Lavabos y wc marca Helvex o similares,
- Puertas, closets y muebles de baño en madera de Tzalam,
- Puerta principal de Tzalam en madera maciza o cumarú,
- Acabados de mármol y madera de cumarú o similar en muros,
- Escalera con huellas de madera,
- Placas de contactos y apagadores marca Schnider o similar
- Deck de cumarú en piscina.

EQUIPAMIENTO:
- Piscina acabado en Chukúm con equipo de filtración e iluminación LED,
- Sistema de presión constante y suavizador,
- Sistema de riego automatizado,
- Cisterna,
- Aires acondicionados inverter marca Samsung o similares en recamaras,
- Pintura en interiores y exteriores marca BEHR o similares,
- Cocina integral de diseño equipada con campana, parilla y horno,
- Iluminación LED.

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**