HOUSE FOR SALE ARGU 4 ZAKIA QUERETAROCASA EN VENTA ARGU 4 ZAKIA QUERETARO

RH - For investors, already with a tenant (until January 2027). UNIQUE for sale in the condominium that has parking on the property (2 spaces).
PREMIUM LOCATION: on the corner, with no neighbor on the right side.
Close to amenities and access, but not exposed.
North-South orientation (always illuminated without strong direct sunlight).
Adjacent visitor parking.
In front of the neighborhood park.
Best value/quality ratio within the cluster.
Make your checklist and verify the VALUE of this property: Security and amenities, Privileged Location, Distribution and functionality, Superior finishes to the average, and Appreciation with the urban context of Zákia and Modern Querétaro.
GROUND FLOOR:
Living room,
Dining room with tray ceiling (stepped for indirect ambient lighting) with a view of the condominium,
Integral kitchen with granite breakfast bar and pantry with high gloss finishes.
TV room (or adaptable space) already with a view of the garden.
Exits to terrace-garden from the kitchen and TV room.
1/2 bathroom + storage room.
Additional: Laundry-storage room.
Garden,
2 parking spaces inside the house (paved), can be covered.
Facade with front grass and access stairs.
Cistern of 1,700 lt.
Evans hydropneumatic system with submersible pump and pressurizer.
UPPER FLOOR:
Master bedroom with a view of the condominium, full bathroom, and walk-in closet.
2 secondary bedrooms (mirror), each with a closet.
Shared full bathroom, with sink outside.
AMENITIES-COMMON AND SOCIAL AREAS:
Fire pit.
Pool.
Event hall with lounge-type room + bar with stools, sink, and pantry.
Children's playground and garden with grass.
Terrace on the upper floor open to the sky.
Gym with panoramic view.
24/7 surveillance.
Controlled access (access barrier).
Grill and sink.
Current maintenance: 1,200 in Argu IV and 250 in Zákia.
Reservation payment for the event hall 500 pesos.

RCV250715-RHG

NOTE: The price does not include notarial fees, operational costs of credits or purchase method, as well as taxes incurred at the time of closing. Price and conditions subject to change without prior notice.RH - Para inversionista, ya con inquilino (hasta enero del 2027). ÚNICA en venta en el condominio que cuenta con estacionamiento en la propiedad (2 lugares).
UBICACIÓN PREMIUM: en esquina, sin vecino hacia el costado derecho.
Cercana a las amenidades y accesos, pero sin estar expuesta.
Orientación Norte-Sur (iluminada siempre sin sol fuerte directo).
Estacionamiento de visitas contiguo.
Frente a parque del fraccionamiento.
Mejor relación valor / calidad dentro del clúster.
Has tu check-list y comprueba el VALOR de esta propiedad: Seguridad y ameniades, Ubicación Privilegiada, Distribución y funcionalidad, Acabados superiores al promedio y Plusvalía con el contexto urbano de Zákia y el Querétaro Moderno.
PLANTA BAJA: 
Sala, 
Comedor con techo tray ceiling (escalonado para iluminación ambiental indirecta) con vista al condominio, 
Cocina integral con barra desayunadora de granito y alacena con acabdos en alto brillo. 
Sala de T.V. (o espacio adaptable) ya con vista al jardín. 
Salidas a terraza-jardín por cocina y sala de T.V. 
1/2 baño + bodega. 
Adicional: Cuarto de lavado-bodega. 
Jardín,
2 espacios de estacionamiento dentro de la casa (adoquinados), pueden techarse.
Fachada con césped frontal y escalinatas de acceso.
Cisterna de 1,700 lt.
Sistema hidroneumático Evans con bomba sumergible y presurizador.
PLANTA ALTA:
Recámara principal con vista al condominio, baño completo y walk-in closet.
2 recámaras secundarias (espejo), cada una con closet. 
Baño completo compartido, con lavamanos al exterior.
AMENIDADES-ÁREAS COMUNES Y SOCIALES:
Fogatero.
Alberca.
Salón de eventos con sala tipo lounge + barra con bancos, tarja y alacena.
Juegos infantiles y jardín con césped.
Terraza en planta alta a cielo abierto.
Gimnasio con vista panorámica.
Vigilancia 24/7.
Acceso controlado (pluma de acceso).
Asador y tarja.
Mantenimiento actual.: 1,200 en Argu IV y 250 en Zákia. 
Pago de reservación del salón de eventos 500 pesos.

RCV250715-RHG

NOTA: El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. Precio y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.