House for sale in a Private Development. Mayorazgos de los Gigantes, borders Las Arboledas and the Hacienda Golf Club, in the State of Mexico.

The house is distributed over 2 levels,

Ground Floor: Access with a front garden and parking for 2 cars, foyer or TV room or study. Spacious living room with direct access to the terrace. Half bathroom for guests. Integral kitchen with breakfast area. Large terrace with planters and trees. Service room and laundry.

Upper Floor: Three spacious bedrooms with closets, one of which has a bathroom and the other two share a bathroom, one of these with a study or TV room. Interior access to the rooftop with storage room and greenhouse. Cistern 7,000 liters.

The house has several built-in furniture made to measure, wooden finishes, porcelain tile floors, wood, and laminate.

The development is very quiet with no noise and ample spaces to walk, just a few blocks away are all services: Banks, Gyms, restaurants, shopping centers, convenience stores, schools, and universities such as the Monterrey Institute of Technology and walking to the Hacienda Golf Club.

**The furniture shown is for illustrative purposes only and is not included in the sale price. It also does not include notary fees or costs associated with opening credit.

ABTCasa en venta en Fraccionamiento Privado. Mayorazgos de los Gigantes, Colinda con Las Arboledas y el Club de Golf Hacienda, en el Estado de México.

La casa esta distribuida en 2 niveles,

Planta Baja: Acceso con jardín frontal y estacionamiento para 2 autos, recibidor o sala de T.V o estudio. Estancia amplia con acceso directo a la terraza. Medio baño de Visitas. Cocina integral con antecomedor. Amplia terraza con Jardineras y arboles. Cuarto de servicio y lavandería.

Planta Alta: Tres recamaras amplias con Closet, una de ella con baño y las otras dos comparten. baño, una de estas con estudio o Sala de T.V. Acceso interior a la azotea con bodega e invernadero. Cisterna 7,000 Lts.

La casa tiene varios muebles empotrados hechos a la medida, acabados en madera, pisos en porcelanato, madera y laminado.

El Fraccionamiento es muy tranquilo sin ruido y amplios espacios para caminar, a pocas cuadras se encuentran todos los servicios: Bancos, Gimnasios, restaurantes, centros comerciales, tiendas de conveniencia, escuelas y universidades como el Instituto Tecnológico de Monterrey y caminando el l club de Golf La Hacienda.

**El mobiliario mostrado es únicamente ilustrativo y no está incluido en el precio de venta. Tampoco incluye los gastos notariales ni los costos asociados a la apertura de crédito.

ABT