House for sale in Pachuca | Ideal for living or investing near CDMX
Ideal for families who wish to live and invest near Mexico City.
Located in Arboledas de San Javier, one of the safest residential areas with the highest appreciation in Pachuca, this two-level house offers tranquility, functionality, and excellent connectivity to CDMX (approx. 1 hour).

🏠 Functional and comfortable distribution
📐 Surfaces
Land: 128 m²
Construction: 155 m²
COMPLETELY REMODELED

Ground floor:
Entrance hall with excellent natural lighting
Half bathroom for guests
Spacious and comfortable living-dining room
Integral kitchen with practical layout
Independent laundry room

Upper floor:
Master bedroom with dressing room, closet, and private full bathroom
Second bedroom with closet and full bathroom
Third room ideal as an additional bedroom or study
Space conditioned as a training center

2 parking spaces
Modern finishes
House ready to move in

🛡️ Neighborhood
Quiet residential area
Controlled access
Family-friendly and safe environment

📍 Strategic location

Arboledas de San Javier, Pachuca, Hidalgo
Close to shopping centers, schools, hospitals, and with easy access to CDMX, making it an excellent option for both living and investing.

A property that combines security, strategic location, and quality of life, with high residential demand and appreciation potential.

Legend according to NOM-247-SE-2021:
The published price does not include notary fees, appraisal, or those generated by the hiring of mortgage loans. The final price will be determined between the parties, according to the agreed payment method. The information contained is illustrative and may be subject to change without prior notice. This property is offered by Alpha Propiedades, according to NOM-247-SE-2021.Casa en venta en Pachuca | Ideal para vivir o invertir cerca de CDMX
Ideal para familias que desean vivir e invertir cerca de la Ciudad de México.
Ubicada en Arboledas de San Javier, una de las zonas residenciales más seguras y con mayor plusvalía de Pachuca, esta casa de dos niveles ofrece tranquilidad, funcionalidad y una excelente conectividad con la CDMX (aprox. 1 hora).

🏠 Distribución funcional y cómoda
📐 Superficies
Terreno: 128 m²
Construcción: 155 m²
COMPLETAMENTE REMODELADA

Planta baja:
Recibidor con excelente iluminación natural
Medio baño para visitas
Sala – comedor amplios y confortables
Cocina integral con distribución práctica
Cuarto de lavado independiente

Planta alta:
Recámara principal con vestidor, clóset y baño completo privado
Segunda recámara con clóset y baño completo
Tercera habitación ideal como recámara adicional o estudio
Espacio acondicionado como centro de entrenamiento

2 lugares de estacionamiento
Acabados modernos
Casa lista para habitar

🛡️ Fraccionamiento
Zona residencial tranquila
Acceso controlado
Ambiente familiar y seguro

📍 Ubicación estratégica

Arboledas de San Javier, Pachuca, Hidalgo
Cercana a centros comerciales, escuelas, hospitales y con fácil salida a la CDMX, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.

Una propiedad que combina seguridad, ubicación estratégica y calidad de vida, con alta demanda residencial y proyección de plusvalía.

Leyenda conforme a la NOM-247-SE-2021:
El precio publicado no incluye gastos de escrituración, avalúo ni aquellos generados por la contratación de créditos hipotecarios. El precio final será determinado entre las partes, conforme a la forma de pago convenida. La información contenida es ilustrativa y puede estar sujeta a cambios sin previo aviso. Este inmueble es ofrecido por Alpha Propiedades, conforme a la NOM-247-SE-2021.