*Beautiful House for Sale in Residential Neighborhood Arboledas de San Javier, 3rd Section*

Located just 3 minutes from Zona Plateada, this spectacular house in a gated community with controlled access, double security booth, and video surveillance system (CCTV) offers security and exclusivity. Surrounded by the best schools, hospitals, parks, sports clubs, and shopping centers, it is ideal for families looking for comfort and lifestyle.

*Features:*
- *Ground Floor:* Spacious living and dining room, modern open kitchen, full bathroom, parking for 1 or 2 cars, and a beautiful backyard garden of 45 m² with a covered terrace, perfect for outdoor gatherings.
- *Upper Floor:* Master bedroom with walk-in closet and full bathroom, 2 spacious secondary bedrooms with closets and shared full bathroom.
- *Third Level:* Large rooftop terrace ideal for events, laundry room, and covered drying area.
- *Extras:* 5,000-liter cistern, bright and well-ventilated spaces, facing the central park of the neighborhood, ensuring green views and tranquility.

Live in a safe, modern environment with all the comforts at your fingertips. *Schedule your visit today!**Hermosa Casa en Venta en Fraccionamiento Residencial Arboledas de San Javier, 3a Sección*

Ubicada a solo 3 minutos de Zona Plateada, esta espectacular casa en privada con accesos controlados, doble caseta de vigilancia y sistema de videovigilancia (CCTV) ofrece seguridad y exclusividad. Rodeada de los mejores colegios, hospitales, parques, clubes deportivos y centros comerciales, es ideal para familias que buscan comodidad y estilo de vida.

*Características:*
- *Planta Baja:* Sala y comedor amplios, cocina abierta moderna, baño completo, estacionamiento para 1 o 2 autos y un hermoso jardín trasero de 45 m² con terraza cubierta, perfecto para reuniones al aire libre.
- *Planta Alta:* Recámara principal con vestidor y baño completo, 2 recámaras secundarias espaciosas con clósets y baño completo compartido.
- *Tercer Nivel:* Amplia terraza tipo Roof Garden ideal para eventos, cuarto de lavado y área de tendido techada.
- *Adicionales:* Cisterna de 5,000 litros, espacios luminosos y bien ventilados, frente al parque central del fraccionamiento, garantizando vistas verdes y tranquilidad.

Vive en un entorno seguro, moderno y con todas las comodidades a tu alcance. *¡Agenda tu visita hoy mismo!*