HOUSE FOR SALE APIZACO, TLAXCALACASA EN VENTA APIZACO, TLAXCALA

🏡✨ Great Investment Opportunity in Apizaco, Tlaxcala!
House for Sale in Privada Xicohténcatl – Strategic Location and Guaranteed Appreciation

Discover a property with high appreciation potential, located in one of the areas with the best urban dynamics in Apizaco. Situated in the quiet Fátima neighborhood, within a private alley, this house offers security, comfort, and exceptional connectivity to the main services of the city.

📍 Privileged Location
Between Av. Cuauhtémoc and Av. Xicohténcatl, just 10 blocks from the center. Within a radius of 1.5 km you will find:
✓ Schools
✓ Parks
✓ Hospital
✓ Gas station
✓ Churches
✓ Shops and services
An area with an active market and excellent residential and commercial demand.

💡 Complete Infrastructure
✓ Potable water network
✓ Drainage and sewage
✓ Aerial electrification
✓ Public lighting
✓ Concrete sidewalks and curbs
✓ Hydraulic concrete and cobblestone roads
✓ Daily garbage collection
✓ Access to telephone and internet

📐 Property Features

Land: 87.12 m²

Construction: 105.06 m²

2 levels

Garage

🏠 Intelligent Distribution
Ground Floor: Living room, dining room, kitchen, and service patio
Upper Floor: Full bathroom and 4 bedrooms, ideal for large families or to optimize it as a rental property (residential or commercial use)

🔖 Mixed Land Use: Residential, Commercial, and Services
Perfect for investors looking for flexibility and return on investment.

💰 Price: $985,000 MXN (negotiable)🏡✨ ¡Gran Oportunidad de Inversión en Apizaco, Tlaxcala!
Casa en Venta en Privada Xicohténcatl – Ubicación Estratégica y Plusvalía Garantizada

Descubre una propiedad con alto potencial de valorización, ubicada en una de las zonas con mejor dinamismo urbano en Apizaco. Situada en la tranquila Colonia Fátima, dentro de un callejón privado, esta casa ofrece seguridad, comodidad y una conectividad excepcional con los principales servicios de la ciudad.

📍 Ubicación Privilegiada
Entre Av. Cuauhtémoc y Av. Xicohténcatl, a solo 10 cuadras del centro. En un radio de 1.5 km encontrarás:
✓ Escuelas
✓ Parques
✓ Hospital
✓ Gasolinera
✓ Iglesias
✓ Comercios y servicios
Una zona con mercado activo y excelente demanda habitacional y comercial.

💡 Infraestructura Completa
✓ Red de agua potable
✓ Drenaje y alcantarillado
✓ Electrifcación aérea
✓ Alumbrado público
✓ Banquetas y guarniciones de concreto
✓ Vialidades de concreto hidráulico y adoquín
✓ Recolección de basura diaria
✓ Acceso a telefonía e internet

📐 Características de la Propiedad

Terreno: 87.12 m²

Construcción: 105.06 m²

2 niveles

Garage

🏠 Distribución Inteligente
Planta Baja: Sala, comedor, cocina y patio de servicio
Planta Alta: Baño completo y 4 recámaras, ideal para familias grandes o para optimizarla como inmueble de renta (uso habitacional o comercial)

🔖 Uso de Suelo Mixto: Habitacional, Comercial y de Servicios
Perfecto para inversionistas que buscan flexibilidad y retorno de inversión.

💰 Precio: $985,000 MXN (negociable)