Completely remodeled house, with land use for office, on three levels, surface area of 140m2 T / 420 m2 C

Anzures is a refined residential neighborhood with a relaxed atmosphere, next to quiet, tree-lined streets. The area offers a diverse culinary scene with its elegant cafes and an international mix of restaurants. Prime location in the area.

Distribution:
Ground floor: Parking for two or three cars, half bathroom and closet/storage, living room, kitchen, and a room with a full bathroom, patio/terrace.
Mezzanine: Room with full bathroom, exterior view.
1st level: Three rooms with full bathrooms, laundry area, storage, two with exterior views, one with a view to the interior patio.
Mezzanine: Room with full bathroom, interior view.
2nd Level: Open space with terrace/balcony, two half bathrooms, and closed office.

6 rooms with full bathrooms, 3 half bathrooms, office, open coworking space.

Main access routes: Av. Ejército Nacional, Av. Thiers, Leibnitz, Calz. Gral. Mariano Escobedo

**Equipment sold separately.

Investment ready for: Residential house, Boutique Hotel, Rental of executive suites, complete office, residential house with office.Casa remodelada en su totalidad, con uso de suelo para oficina, en tres niveles, superfice de 140m2 T / 420 m2 C

Anzures es un barrio residencial refinado con un ambiente relajado, junto a calles tranquilas y arboladas. La colonia ofrece una escena gastronómica diversa con sus elegantes cafés y una mezcla internacional de restaurantes. Ubicación privilegiada por la zona.

Distribución:
Planta baja: Estacionamiento para dos o tres autos, medio baño y closet/bodega, estancia, cocina y una habitación con baño completo, patio / terraza.
Entre piso: Habitación con baño completo, vista exterior.
1er nivel: Tres habitaciones con baño completo, área de lavado, bodega, dos con vista exterior, una con vista a patio interior.
Entre piso: Habitación con baño competo, vista interior.
2do Nivel: Espacio abierto con terraza / Balcon, dos medios bañós y oficina cerrrada.

6 habitaciones con baño completo, 3 medios baños, ofcina, espacio abierto tipo coworking.

Vías de acceso principales: Av. Ejército Nacional, Av. Thiers, Leibnitz, Calz. Gral. Mariano Escobedo

**Equipamiento se vende por separado.

Inverisión lista para: Casa Habitación, Hotel Boutique, Renta de Suites ejecutivas, oficina completa, Casa habitación con oficina.