Located on the Yucatan coast, well-designed and functional house, ideal for residential use or as a vacation property.
Two blocks from the sea on a white street, in a summer house area, furnished and equipped.

MEASUREMENTS:
Surface: 501.02 m2
Construction: 271.73 m2
Front: 12.55 m
Depth: 41 m

DISTRIBUTION:
Parking space for 2 vehicles
Access
Spacious living room area
Secondary bedroom 1
Study
Full bathroom
Main bedroom with closet and full bathroom
Laundry and service area
Dining space
Large equipped kitchen with space for breakfast nook
Covered terrace with loungers
Covered space like a palapa with hammocks
Large pool with space for a wading area
Independent secondary bedroom with full bathroom and kitchenette
Equipped and furnished rooftop with great views

EQUIPMENT:
Large front yard and backyard oasis, ideal for relaxing
20 solar panels with improved 12 kW inverter (prepared for expansion)
Integrated system of 4 batteries that supply the entire house after sunset
Gas generator (recharges the batteries when the system drops below 20%)
Two pools equipped with heating system
Fully automated pool pump and heating system
Large palapa with two matrimonial hammocks
Independent drinking water filtration system in kitchen (with digital screen and new filters)
New 65” LG QLED Smart TV
Mesh Wi-Fi system for connection throughout the property (4 repeaters)
4 dual-lens security cameras with interior and exterior perimeter coverage
Gutter system for rainwater collection
New flooring throughout the property
New paint throughout the house
New stackable gas washer/dryer
New large capacity Samsung refrigerator/freezer
Large wardrobe-style bar
Includes all furniture and kitchen utensils
Voice command automation throughout the property included

PAYMENT METHODS:
Reservation $50,000 valid for 10 days
Down payment 20%
Own resources and/or bank loans

TIPIANACCHUPUbicada en la costa yucateca, casa bien diseñada y funcional, ideal para uso residencial o como propiedad de descanso.
a dos cuadras del mar en calle blanca, zona de casas de verano, amueblada y equipada.

MEDIDAS:
superficie: 501.02 m2
construcción: 271.73 m2
frente: 12.55 m
fondo: 41 m

DISTRIBUCIÓN:
Espacio de estacionamiento para 2 vehículos
Acceso
Amplia área de sala
Recamara secundaria 1
Estudio
Baño completo
Recámara principal con clóset y baño completo
Área de lavado y servicio
Espacio para comedor
Amplia cocina equipada con espacio para antecomedor
Terraza techada con camastros
Espacio techado tipo palapa con hamacas
Amplia alberca con espacio para chapoteadero
Recámara secundaria independiente con baño completo y cocinera
Rooftop equipado y amueblado con grandes vistas

EQUIPAMIENTO:
Gran patio delantero y patio trasero tipo oasis, ideal para relajarse
20 paneles solares con inversor mejorado de 12 kW (preparado para expansión)
Sistema integrado de 4 baterías que abastecen toda la casa después del
atardecer
Generador a gas (recarga las baterías cuando el sistema baja del 20%)
Dos albercas equipadas con sistema de calefacción
Sistema de bombas y calefacción de alberca totalmente automatizado
Gran palapa con dos hamacas matrimoniales
Sistema independiente de filtrado de agua potable en cocina (con pantalla
digital y filtros nuevos)
Smart TV LG QLED de 65” nueva
Sistema Wi-Fi en malla para conexión en toda la propiedad (4 repetidores)
4 cámaras de seguridad de doble lente con cobertura perimetral interior y exterior
Sistema de canaletas con captación de agua pluvial
Pisos nuevos en toda la propiedad
Pintura nueva en toda la casa
Lavadora/secadora nueva tipo stackable a gas
Refrigerador/congelador Samsung de gran capacidad, nuevo
Bar grande tipo armario
Incluye todo el mobiliario y utensilios de cocina
Automatización por comando de voz en toda la propiedad incluida

FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

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