🏡 HOUSE FOR SALE IN ALTOZANO | LUXURY, DESIGN, AND FIRST-CLASS AMENITIES

Live within Altozano, one of the most exclusive and well-planned residential communities, surrounded by artificial lakes, green areas, and private spaces with controlled access. An environment designed for those seeking security, comfort, and a premium lifestyle.

Located in a gated community with 24/7 security, hydraulic concrete streets, and bike lanes, this residence stands out for its contemporary architecture, spacious areas, and perfect connection between interior and exterior.

📐 GENERAL FEATURES
Land: 297.45 m²
Construction: 254.28 m²
Price: $6,150,000 MXN
Maintenance fee: $2,903 MXN monthly

🔹 DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
• Covered garage for 2 cars
• Covered access porch
• Double-height interior garden, with a prominent view of the linear staircase
• Living and dining room with a height of 4 m, providing spaciousness and brightness
• Modern kitchen with central island
• Half bathroom for guests
• Bedroom on the ground floor with closet and full bathroom
• Service room with full bathroom
• Hidden pantry
• Covered laundry area
• Covered terrace with a view of the pool and the linear park of the development
• Pool with chukum finish (5.5 m x 3.5 m)
• Backyard
• Secondary access to service area via exterior hallway
UPPER FLOOR
• Secondary bedroom with closet and full bathroom
• Second secondary bedroom with closet and full bathroom
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Social terrace with grill area, ideal for gatherings and special moments

⚙️ INCLUDED EQUIPMENT
- Fans in bedrooms and social areas
- Air conditioning in bedrooms and social area
- Heater
- Carpentry in closets
- Water pumps
- Pressurizer
- Pool with filtration system

🌿 ALTOZANO AMENITIES
*Clubhouse
*Pool with wading pool and sauna
*Fully equipped gym
*Tennis, paddle, and soccer courts
*Yoga room
*Spa
*Playroom
*Large green areas and artificial lakes

✨ A residence that combines design, functionality, and a privileged environment, perfect for living or investing in one of the areas with the highest growth and appreciation.🏡 CASA EN VENTA EN ALTOZANO | LUJO, DISEÑO Y AMENIDADES DE PRIMER NIVEL

Vive dentro de Altozano, una de las comunidades residenciales más exclusivas y mejor planeadas, rodeada de lagos artificiales, áreas verdes y privadas con acceso controlado. Un entorno diseñado para quienes buscan seguridad, confort y un estilo de vida premium.

Ubicada en privada con vigilancia 24/7, calles de concreto hidráulico y ciclovías, esta residencia destaca por su arquitectura contemporánea, amplios espacios y conexión perfecta entre interior y exterior.

📐 CARACTERÍSTICAS GENERALES
Terreno: 297.45 m²
Construcción: 254.28 m²
Precio: $6,150,000 MXN
Cuota de mantenimiento: $2,903 MXN mensuales

🔹 DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
• Cochera techada para 2 autos
• Pórtico de acceso techado
• Jardín interior a doble altura, con vista protagonista a escalera lineal
• Sala y comedor corridos con altura y media de 4 m, que brindan amplitud y luminosidad
• Cocina moderna con isla central
• Medio baño para visitas
• Recámara en planta baja con clóset y baño completo
• Cuarto de servicio con baño completo
• Alacena oculta
• Área de lavado techada
• Terraza cubierta con vista a la alberca y al parque lineal del desarrollo
• Alberca con acabado chukum (5.5 m x 3.5 m)
• Jardín trasero
• Acceso secundario a área de servicios mediante pasillo exterior
PLANTA ALTA
• Recámara secundaria con clóset y baño completo
• Segunda recámara secundaria con clóset y baño completo
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• Terraza social con área de grill, ideal para reuniones y momentos especiales

⚙️ EQUIPAMIENTO INCLUIDO
- Ventiladores en recámaras y áreas sociales
- Aires acondicionados en recámaras y área social
- Calentador
- Carpintería en clósets
- Bombas de agua
- Presurizador
- Alberca con sistema de filtrado

🌿 AMENIDADES DE ALTOZANO
*Casa club
*Alberca con chapoteadero y sauna
*Gimnasio totalmente equipado
*Canchas de tenis, pádel y fútbol
*Salón de yoga
*Spa
*Ludoteca
*Amplias áreas verdes y lagos artificiales

✨ Una residencia que combina diseño, funcionalidad y un entorno privilegiado, perfecta para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía.