Land: 475m2
Front: 13.19 m
Depth: 37.15 m

Construction: 686.56m2
Ground floor: 291.56m2
Upstairs: 283.70m2
Roof terrace: 111.3m2

Garden: 120.15 m2
Roofed terrace: 38.35m2

GROUND FLOOR
Garage for 3 cars, triple height access (hall, stairs, living room and bar), and double height on the outdoor terrace, kitchen with family room, pantry, guest bathroom, bedroom with full bathroom and walk-in closet with the possibility of being a cinema room/study/office, covered terrace with granite covered bar with sink and grill preparation, outdoor garden with pool, service patio, laundry, service room with full bathroom, niche for boilers and equipment, and cellar. Elevator preparation.

TALL FLOOR
Master bedroom with balcony, full bathroom with whirlpool and walk-in closet. Two secondary bedrooms, one with balcony, both with full bathroom and walk-in closet each, room/TV room, white closet and sink. Fourth bedroom option with bathroom-dressing room on triple living room height.

ROOFTOP
Staircase for access to the roof, covered terrace with full bathroom and preparation for a hot tub, social area, granite-covered bar with sink and preparation of grill and refrigerator, cellar and machine area (climates, panels, voice and data, etc.).

Comments:
- 3 floors with thermal insulation in walls
- Integral kitchen with island and quartz cover, pantry and semi-solid doors with 17 cm frame
- Cuprum Eurovent Series 70 chandeliers (doors and windows) with double glazing and tempered glass interior railings on staircases and balconies in bedrooms
- Reinforced concrete pool, waterproofed, with Venetian tile, pump and filter
- 3 bedrooms each with full bathroom and walk-in closet + 1 bedroom on the ground floor with study or cinema option and 1 bedroom option upstairs
- Santo Tomás marble floors or similar in common areas, and large format 60x120, 60x90 and 19x59 cm porcelain tile floor in bedrooms, bathrooms, dressing rooms and outdoors
- Rooftop with whirlpool preparation, social area, bathroom, bar with sink and grill and spectacular views
- Includes 7 minisplits of 1.5 tons each with high efficiency Mirage brand inverter
- Smart home preparations (cameras, alarms, TV, Voice and data, garage gate, blinds) and 12 350W solar panels including CFE procedure
- The monthly installment cost of La Joya is as follows: $1,500.00 MXNTerreno: 475m2
Frente: 13.19m
Fondo: 37.15m

Construcción: 686.56m2
Planta baja: 291.56m2
Planta alta: 283.70m2
Azotea: 111.3m2

Jardín: 120.15m2
Terraza techada: 38.35m2

PLANTA BAJA
Cochera para 3 autos, acceso en triple altura (recibidor, escaleras, sala y bar), y doble altura en Terraza exterior, cocina integral con family room, despensa, baño de visitas, Recámara con baño completo y vestidor walk-in closet con posibilidad de ser sala de cine/estudio/oficina, terraza techada con barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador, jardín exterior con alberca, patio de servicio, lavandería, cuarto de servicio con baño completo, nicho de boilers y equipos, y bodega. Preparación de elevador.

PLANTA ALTA
Recámara principal con balcón, baño completo con hidromasaje y walk-in closet. Dos recámaras secundarias, una con balcón, ambas con baño completo y walk-in closet cada una, estancia/sala de TV, closet de blancos y sink. Opción a cuarta recámara con baño-vestidor sobre triple altura de sala.

AZOTEA
Cubo de escaleras para acceso a azotea, terraza techada con baño completo y preparación para tina de hidromasaje, área social, barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador y refrigerador, bodega y área de máquinas (climas, paneles, voz y datos, etc.).

Comentarios:
- 3 plantas con aislamiento térmico en muros
- Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo, despensa y puertas semisólidas con marco de 17 cm
- Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 70 con doble vidrio y barandales interiores de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras
- Alberca de concreto armado, impermeabilizada, con azulejo veneciano, bomba y filtro
- 3 recámaras cada una con baño completo y walk-in closet + 1 recámara en planta baja con opción de estudio o cine y 1 opción de recámara planta alta
- Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes, y Piso porcelanato de gran formato de 60x120, 60x90 y 19x59 cm en recámaras, baños, vestidores y exteriores
- Rooftop techado con preparación para hidromasaje, área social, baño, barra con tarja y asador y vistas espectaculares
- Incluye 7 minisplits de 1.5 toneladas c/u inverter marca Mirage de alta eficiencia
- Preparaciones para casa inteligente (cámaras, alarmas, TV, Voz y datos, portón de cochera, persianas) y 12 paneles solares de 350W incluye trámite CFE
- El costo mensual de cuotas de La Joya es el siguiente: $ 1,500.00 MXN